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Maison à vendre
7 pièces • Muret

  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d5021f2b-b5c1-48ea-9fd8-6b0d9483242e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 200 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 40 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir : une propriété de caractère du 19ème siècle aux multiples atouts, idéale pour les passionnés d’équitation.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne avec cellier attenant, un bureau fonctionnel, des WC séparés, ainsi que deux pièces à réaménager selon vos envies, parfaites pour créer un vaste espace de vie.

À l’étage, trois grandes chambres lumineuses de plus de 15 m² chacune offrent un confort optimal. Une salle de bain bien pensée complète l’ensemble avec baignoire, douche et espace dressing. Les combles, déjà accessibles, peuvent être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux ou suite parentale.

Un garage attenant présente un réel potentiel pour la création d’un logement indépendant : idéal pour un projet locatif, un gîte ou un espace professionnel.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 hectares, entièrement dédié à une activité équestre de qualité.
Vous y trouverez :

Deux carrières (40 x 20 m), l’une éclairée en sable de rivière, l’autre en herbe sablée

12 paddocks sécurisés

Deux écuries totalisant 22 boxes avec eau et électricité

Trois puits assurant l’autonomie en eau

Un vaste hangar en briques toulousaines d’environ 200 m², idéal pour le stockage ou l’exploitation.

Ce lieu unique allie charme, authenticité et potentiel de développement. Que vous envisagiez une activité de pension équestre, un projet touristique ou simplement une vie au calme dans un cadre verdoyant, cette propriété répondra à toutes vos attentes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 295 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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