Maison à vendre
7 pièces • 164,43 m2
Néris-les-Bains
Réf. Orpi : B-E1Z3H4


198 000 €


  • (191500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Détails de cette maison

Ref : 35388 Dans la charmante ville thermale de Néris les Bains, en Auvergne, Vous découvrirez cette adorable maison de 1920 d'une superficie de 164m2. Cette maison pleine de charme est composée d'un studio indépendant en rez de chaussée permettant la location airbnb (90euros/week-end), la location saisonnière aux curistes (700euros/cure) ou la location classique (350euros/mois). Vous avez un enfant ou un parent à loger mais vous souhaitez garder toute votre indépendance ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, une arrière-cuisine, un salon indépendant et une première chambre. A l'étage, deux chambres ayant chacune sa salle de bains/salle d'eau. Vous pourrez prendre votre café, au choix, sur votre terrasse ou dans l'adorable jardin de 400m2. Une cave complète cet ensemble immobilier. Possibilité de relier le studio avec le reste de la maison. N'hésitez-plus, contactez-nous, vous tomberez sous le charme ! DPE D / GES E ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 198000 euros (191500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1920
  • Construction en Pierres
  • Composé de 3 étages
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 427 m²
  • Surface 164,43 m²
  • 7 pièces
  • Séjour 18,04 m²
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Balcon
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 46 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199

Ancien DPE

Émissions GES E 46

Ancien GES

Néris-les-Bains

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Promissimo

  • Achat
  • Viager
  • Vente
  • Immobilier professionnel
59 Ter Boulevard de Courtais
03100 Montlucon

  • Trophée réussite 2021
  • 524 avis clients
    4.5

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