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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 240 m2 Neufchâtel-sur-Aisne

  • Parfait état

279 000 €

  • Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 50d6a307-2c88-496b-9685-776922429dac

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 240 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 335 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison rénovée 8 pièces 240m² + Dépendance 18m². Êtes-vous prêt pour LE coup de cœur que vous attendiez ?

À seulement 15 minutes de Reims et de l’avenue de Laon / secteur Neuvillette, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée d’environ 240 m². Une maison clé en main, classée DPE C, dans laquelle aucun travaux n’est à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d’un salon et d’un espace salle à manger, ouverte sur une terrasse carrelée et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct sur l’extérieur, est complétée par un cellier.

Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse buanderie de 14 m², qui peut facilement être transformée en chambre avec salle d’eau, permettant de créer un véritable confort de plain-pied. Un WC indépendant et un garage motorisé complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec placards, ainsi qu’une grande salle de bain élégante avec baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant.

Le dernier étage aménagé offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable avec coin billard, salon, bureau et deux chambres, dont une actuellement aménagée en salle de jeux pour les enfants.

Côté prestations : deux poêles à pellets pour un chauffage économique et confortable, cave bétonnée, système de vidéosurveillance, garage motorisé et dépendance de plain-pied rénovée de 18 m² avec accès indépendant, idéale pour un bureau, un atelier ou une profession libérale.

Une maison pleine de charme, aux volumes rares et aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, chaleureux et prêt à vivre, à seulement quelques minutes de Reims.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 6 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 177 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 6 177
Émissions GES B 177

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie moderne et accueillant. Il comprend un coin salon confortable avec un poêle à bois, un canapé bleu, des fauteuils et une table basse, ainsi qu'une salle à manger adjacente. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne

Maison à vendre - 7 pièces • 240 m2

279 000 €

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Comptoir Champenois

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

03 26 78 10 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-neufchatel-sur-aisne-02190-50d6a307-2c88-496b-9685-776922429dac/ 0 5 163 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie moderne et accueillant. Il comprend un coin salon confortable avec un poêle à bois, un canapé bleu, des fauteuils et une table basse, ainsi qu'une salle à manger adjacente. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée d'époque. La décoration moderne et épurée s'harmonise avec le parquet et les grandes fenêtres, offrant un cadre de vie élégant. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un plan de travail spacieux. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenêtre, offrant un espace agréable pour cuisiner et partager des repas. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et moderne, équipée de deux machines, d'un évier et de nombreux rangements. L'espace est lumineux et bien organisé, idéal pour une gestion efficace du linge. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Ce couloir lumineux offre un aperçu d'une chambre d'enfant et d'un salon. Le parquet en bois et la décoration murale colorée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une famille. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale texturée et deux cadres en forme de cœur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois et des touches décoratives modernes. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin dispose d'un lit confortable, d'une aire de jeux avec tipi, et d'une petite coiffeuse. Les murs sont ornés de guirlandes et de cadres, créant une atmosphère joyeuse et accueillante. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Spacieuse salle de bain avec baignoire îlot, douche moderne et coin lavabo double. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace élégant et fonctionnel. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles, avec une balançoire, un coin jeu et de nombreux jouets. L'espace est lumineux et chaleureux, idéal pour l'éveil des tout-petits. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire blanche, des étagères de rangement et une penderie. Le sol est en parquet et un radiateur est visible sous la fenêtre. Une cheminée orne le mur de droite. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cette photo présente un billard dans un espace de vie lumineux avec des poutres apparentes. La pièce combine un style rustique et moderne, idéale pour les loisirs et la détente. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cet espace mansardé aménagé comprend un billard, un bureau et une zone de détente avec télévision. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à cette pièce polyvalente. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cette propriété dispose d'une cour arrière avec un trampoline, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs. La maison présente une combinaison attrayante de parement en brique et de murs peints en bleu foncé. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
  • Cette propriété dispose d\'une cour arrière avec une pelouse, une aire de jeux pour enfants comprenant un toboggan et un trampoline, et une terrasse carrelée. L\'extérieur de la maison est peint en bleu foncé avec des accents de brique. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne
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    Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie moderne et accueillant. Il comprend un coin salon confortable avec un poêle à bois, un canapé bleu, des fauteuils et une table basse, ainsi qu'une salle à manger adjacente. Comptoir Champenois - Neufchâtel-sur-Aisne

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