Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Nîmes

Mas
Bon état

605 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46599923-f16b-419a-8872-28138596283f

L'essentiel

7 pièces
Surface 184 m²
6 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 1 458 m²
Séjour 27,30 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Mas avec piscine – 3 studios indépendants – Fort potentiel locatif. Mas avec piscine, 3 studios indépendants et fort potentiel locatif

Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes, chambres d’hôtes ou location saisonnière.

Découvrez ce mas au fort potentiel, offrant une configuration particulièrement intéressante grâce à ses nombreux espaces indépendants déjà aménagés.
La propriété comprend 3 studios indépendants, chacun disposant de son propre espace nuit, d’une cuisine équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur ainsi que d’une salle d’eau privative.

Une chambre indépendante supplémentaire avec salle d’eau privative complète cet espace d’accueil et pourra être utilisée selon vos envies : chambre d’amis, chambre d’hôtes ou espace indépendant supplémentaire.

La majorité de ces logements bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d’un extérieur privatif, un véritable atout dans le cadre d’une activité locative ou touristique.

Une habitation principale chaleureuse et confortable.

La partie principale du mas offre un agréable séjour avec cheminée, idéal pour profiter d’une atmosphère conviviale toute l’année.
La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un bel espace de vie, fonctionnel et chaleureux.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une avec espace dressing et accès à un balcon donnant sur le jardin.

Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’habitation.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours

À l’extérieur, la propriété dévoile un agréable espace de détente organisé autour d’une piscine, parfait pour recevoir, profiter en famille ou accueillir des voyageurs dans un cadre privilégié.

Le mas bénéficie également de plusieurs équipements appréciables :
- climatisation dans l’habitation principale,
- chauffage électrique dans certaines pièces,
- panneaux solaires,
- espace de stockage avec accès à une cave,
- garage indépendant.

Résidence principale avec revenus complémentaires, activité de gîte ou de chambres d’hôtes, location saisonnière ou grande propriété familiale : ce mas offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Un bien atypique et polyvalent à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr