Maison à vendre
7 pièces • 180 m² Nogent-sur-Marne

Bon état

1 700 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5f8822d7-ebde-4f79-b8ed-b7ed07d0b1c4

L'essentiel

7 pièces
Surface 180 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 409 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L'agence ORPI ALT'IMMO est ravie de vous présenter une superbe maison en meulière non mitoyenne, idéalement située à Nogent-sur-Marne, dans le secteur des Viselets.

Cette propriété de 180 m² habitables (243 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 409 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER A, du Bois de Vincennes et des écoles Albert de Mun et Montalembert.

Élevée sur un sous-sol total, la maison se compose comme suit :
. Au premier niveau : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée prussienne, un bureau, une cuisine et un WC.
. Au deuxième niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements.
.Au troisième niveau : deux chambres et trois autres pièces offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.

Le charme de l'ancien a été préservé avec des moulures, du parquet point de Hongrie et des cheminées. Un jardin, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception.

N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.73.35.35 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 403 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 88 kgeqCO2/m².an
G

403 88

88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8210 € et 6030 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 180 m²

1 700 000 €

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Vente
Location
Gérance locative
Viager
Achat
Investissement locatif

121 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-nogent-sur-marne-94130-5f8822d7-ebde-4f79-b8ed-b7ed07d0b1c4/ 0 5 312 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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