Maison à vendre
7 pièces •
Noiseau
- Parfait état
579 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 87dd75e6-e389-4047-beb4-cea9a4b71178
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 142 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 714 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les familles à la recherche de beaux volumes, de confort et d’un agréable espace extérieur sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe double séjour traversant d’environ 35 m², bénéficiant d’une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Chaleureux et convivial, cet espace de vie est agrémenté d’un poêle à granulés et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée vient compléter les prestations et assure un excellent confort thermique durant l’hiver.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau, particulièrement appréciable pour recevoir ou pour bénéficier d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, un large palier pouvant facilement accueillir un espace bureau dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose notamment d’une très belle suite parentale, actuellement aménagée sur l’équivalent de deux chambres, avec son espace dressing et sa salle d’eau privative. Selon les besoins de la famille, cet espace peut facilement être repensé afin de créer une chambre supplémentaire : la maison peut ainsi offrir jusqu’à cinq chambres.
Autre véritable atout : son sous-sol total aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, atelier, espace de stockage ou encore espace adapté à l’exercice d’une profession libérale : chacun pourra l’adapter à ses besoins et à son mode de vie.
À l’extérieur, la parcelle permet de stationner facilement trois à quatre véhicules, tout en conservant un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Construction récente, luminosité, séjour traversant, 4 à 5 chambres, chauffage au sol, poêle à granulés, sous-sol total, nombreux stationnements et environnement privilégié : cette maison familiale réunit de nombreux atouts et se présente dans un très bon état général, sans travaux à prévoir.
Un véritable coup de cœur pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de confort. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 172 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
172
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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