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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Notre-Dame-de-Sanilhac

  • Bon état

395 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b9b045f-54f9-45e1-9b6d-03c98c934fa2

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 170 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 106 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre – Superbe maison traditionnelle de 2020, lumineuse, moderne et économe. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2020, située dans un cadre naturel exceptionnel en zone Natura 2000, à seulement 3 minutes de la zone commerciale de Crévallée. Un bien rare qui combine confort, modernité et environnement préservé.

Les atouts de la maison
Grande pièce de vie spacieuse et très lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis

6 chambres, parfaites pour une grande famille, du télétravail ou des espaces loisirs

2 salles d’eau modernes

2 WC séparés

Vie de plain-pied pour un confort optimal au quotidien

Chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant économie d’énergie et confort thermique toute l’année

Jolie terrasse pour profiter du calme et de la nature

Construction traditionnelle récente, prestations de qualité et excellente isolation

Un environnement privilégié
Située en zone Natura 2000, la maison bénéficie d’un cadre naturel protégé, idéal pour les amoureux de tranquillité, de biodiversité et de paysages préservés.

Localisation idéale
À 3 minutes de la zone Crévallée (commerces, services, restaurants)

Accès rapide aux axes principaux

Secteur recherché pour son équilibre entre nature et commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison moderne de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. Une allée en gravier mène à l'entrée, soulignant le cadre paisible et naturel du bien immobilier. Espace Immobilier - Notre-Dame-de-Sanilhac

Maison à vendre - 7 pièces •

395 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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238 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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