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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Ollioules

  • Neuf

649 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe2a341e-ce2e-4655-8459-2a1ed26a5140

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 155 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 660 m²

  • Séjour 62,95 m²

Intérieur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre Ollioules maison divisée en deux appartements entièrement rénovés sur 660m2 de parcelle.. Au cœur d'Ollioules, dans un secteur très calme en fond d'impasse et à deux pas des écoles, du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, divisée en deux appartements indépendants, un T3 au rdc et un T4 à l'étage, sur une parcelle de 660m2 idéale pour une grande famille, une location ou un investissement. Chaque logement bénéficie de sa terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil provençal toute l'année. À l'intérieur, tout respire le soin et le bon goût : de belles pièces de vie lumineuses, des sols en pierre naturelle, des cuisines équipées aux façades blanches et plans de travail bois dont l'une avec un grand îlot central convivial, des salles d'eau soignées avec parement en pierre, double vasque et douche à l'italienne, et des chambres calmes et lumineuses. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible gainable, entièrement encastrée, qui rafraîchit en été et chauffe en hiver avec une parfaite discrétion. Côté extérieur, le jardin arboré de citronnier et de figuier, avec sa pelouse synthétique sans entretien, accueille une jolie piscine bordée de margelles en pierre pour des étés à l'abri des regards. Un garage de plus de 30 m² avec son abri voiture permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, un vrai luxe dans ce secteur. Une cour avec four à pizza offre encore de l'espace pour aménager un coin repas ou un projet à votre image. Un bien rare, prêt à vivre, qui allie calme, confort et beaucoup de potentiel. Visite sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 105 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 4 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Papazian Des Sablettes

  • Vente
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Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

04 98 00 20 18

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