Maison à vendre
7 pièces • 147 m² Ormesson-sur-Marne

Parfait état

999 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e1fa7c2c-85fc-4298-a2e5-3cefb0a5a54b

L'essentiel

7 pièces
Surface 340 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 539 m²
Séjour 45,45 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

ORMESSON SUR MARNE Maison très belles prestations vue sur golf. Maison d’exception avec prestations haut de gamme – 147 m² habitables / 341 m² utilisables

Emplacement privilégié – Située dans un cadre unique, cette superbe maison vous offre un accès direct au golf et un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du calme environnant.

Des volumes généreux et des prestations de qualité :

Rez-de-chaussée :

Vaste entrée cathédrale donnant une impression de grandeur dès l’arrivée
Pièce de vie spacieuse de 65 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, ouvrant directement sur la terrasse orientée Sud Est et le jardin donnant sur le golf. Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec un îlot central élégant et fonctionnel, une chambre confortable avec rangements, wc avec lave-mains.
Garage double (carrelé et chauffé), équipé de nombreux rangements et d’une porte automatisée
À l’étage :

Un palier lumineux desservant 4 grandes chambres avec nombreux rangements
Salle de bains avec baignoire balnéo et wc supplémentaire avec lave-mains.
Cave totale entièrement carrelée et chauffée :

Grande pièce polyvalente de 36 m² (salle de sport, home cinéma, bureau...)
Buanderie / lingerie avec rangements
Local technique et accès intérieur/extérieur
Des finitions et équipements haut de gamme :

Construction en pierres de taille et béton banché, gage de solidité et d’isolation
Chauffage au sol avec quartz pour un confort optimal
Double vitrage aluminium blanc effet miroir pour une parfaite isolation thermique et acoustique
Baies vitrées en galandage, offrant une ouverture totale sur l’extérieur
Volets roulants électriques et store banne
Récupérateur d’eau de pluie et arrosage automatique, alarme avec caméras de vidéo surveillance....

Une maison d’exception, rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 81 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

81 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2600 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 147 m²

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