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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Port-des-Barques

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 05aa71b4-e7b6-426b-973f-1e5ad79e9848

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 175 m²

  • Séjour 71 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Port Des Barques 7 pièce(s) 195 m2. À quelques pas de la plage, découvrez une superbe maison de ville !

Située dans une charmante commune du littoral, cette magnifique maison de ville de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet et son emplacement privilégié. Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un atelier ainsi qu'un espace de rangement. L'ensemble s'ouvre sur une cour intimiste agrémentée d'une petite dépendance et d'un agréable toit-terrasse.

Au premier étage, un vaste salon sublimé par de magnifiques parquets anciens offre un espace de vie élégant et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un immense bureau-bibliothèque ainsi qu'une lingerie.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble.

Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la plage et des commerces.

Une maison familiale pleine de charme, aux prestations de qualité et aux volumes exceptionnels.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 4
Émissions GES A 4
Maison de ville blanche avec volets bleus, située dans une rue calme. Elle dispose d'un garage et d'une cour. Idéale pour une famille, proche des commodités. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques

Maison à vendre - 7 pièces •

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saint Agnant Immobilier

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  • Syndic de copropriété
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/sta-immobilier/ 0 5 494 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Maison de ville blanche avec volets bleus, située dans une rue calme. Elle dispose d'un garage et d'une cour. Idéale pour une famille, proche des commodités. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente une maison de ville blanche avec des volets bleus, garée devant un SUV gris. La propriété est située dans une rue résidentielle calme, avec une autre maison en pierre à proximité. Le ciel est partiellement nuageux, suggérant une journée ensoleillée. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un escalier adjacent. La pièce est meublée d'une table en bois, de chaises, d'un buffet et d'un tapis orné. L'espace est bien agencé et semble invitant. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises élégantes. Un buffet et une armoire imposante complètent le mobilier, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, aménagée avec des meubles bas et hauts de couleur vert d'eau. Elle dispose d'un plan de travail en marbre, d'une hotte aspirante en inox et d'un évier. Un coin repas complète cet espace convivial. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien optimal. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un lit en bois brut, un bureau et une armoire intégrée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sobre. Idéale pour un couchage confortable et un coin travail. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lavabo moderne sur un meuble en bois, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Les finitions soignées et les matériaux de qualité témoignent d'un entretien irréprochable. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant avec ses meubles anciens, sa cheminée décorative et sa grande fenêtre. La décoration soignée et le tapis orné ajoutent une touche de raffinement. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec ses fauteuils élégants, sa cheminée et sa vue dégagée. Idéal pour la détente et les moments conviviaux. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Bureau lumineux avec un bureau en bois, une chaise et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce offre une vue dégagée et un espace de travail fonctionnel. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette pièce polyvalente comprend un tapis de course, un bureau et une bibliothèque, offrant un espace fonctionnel pour le travail et les loisirs. La décoration chaleureuse et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et un ordinateur, complété par une armoire spacieuse. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque sur un meuble en bois, une grande douche vitrée et des finitions soignées. L'ensemble offre un espace fonctionnel et élégant. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit double, une armoire spacieuse et une fenêtre lumineuse. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et fonctionnelle. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère paisible et accueillante. Un meuble de rangement et un miroir complètent cet ensemble. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cet espace aménagé en studio d'enregistrement offre un environnement idéal pour les musiciens. Il comprend une batterie complète, des équipements audio professionnels et une isolation acoustique soignée, le tout dans une pièce mansardée lumineuse. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cet espace aménagé, probablement une salle de musique ou d'enregistrement, dispose d'une batterie, d'enceintes et de panneaux acoustiques. La pièce mansardée offre un environnement propice à la création musicale. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Salle de bain moderne avec douche carrelée, lavabo et miroir. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière, créant un espace lumineux et fonctionnel. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Salle de bain moderne avec douche, toilettes et un lavabo. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre de toit. Les murs sont carrelés de gris et le sol est en parquet. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec deux lits, une décoration murale texturée et une touche musicale avec une guitare. Idéale pour une chambre d'amis ou une chambre d'adolescent. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse en bois, un coin cuisine d'été et une façade de couleur crème. La propriété dispose également de volets bleus et d'une fenêtre. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Vue extérieure d'une maison avec un chat sur le toit. La propriété comprend un petit jardin avec des plantes sèches et une jardinière en bois. Le ciel est nuageux. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour arrière. On y voit un mur en pierre, une clôture, et une bâche recouvrant un objet. Le ciel est visible au-dessus des toits environnants. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente un extérieur de bien immobilier avec une terrasse en béton et des jardinières en bois. Le ciel est dégagé avec quelques nuages. L'ensemble suggère un espace extérieur nécessitant un aménagement paysager. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un espace extérieur en bois, un barbecue intégré et une petite table avec des chaises. La façade de la maison est visible, avec des volets bleus et une porte ouverte. Des plantes et des fleurs agrémentent le jardin. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une cour en bois, un évier extérieur et une table avec des chaises. La façade de la maison est peinte en jaune pâle, avec des volets bleus clairs. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison de ville, avec une façade étroite et plusieurs étages. On aperçoit une petite cour ou un jardin à l'arrière, agrémenté de quelques plantations. L'ensemble suggère un bien immobilier en milieu urbain. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit un mur en pierre, des poubelles, un escalier extérieur menant à une terrasse en bois, et une partie de la façade de la maison avec des volets bleus. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Maison de ville blanche avec volets bleus, située dans une rue calme. Elle dispose d'un garage et d'une cour. Idéale pour une famille, proche des commodités. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques

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35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

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