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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Port-des-Barques

  • Bon état

388 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ab47ba85-3f91-4d05-86c6-96cc789afa97

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 218 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 500 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Port-des-Barques – Élégante demeure familiale avec piscine sur un parc arboré de 2 500 m²

Développant 218 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², cette demeure séduira les amateurs d'espace et de convivialité.

Des espaces de vie remarquables:
Un vaste salon de 78 m², baigné de lumière, agrémenté de deux cheminées, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Six grandes chambres, offrant à chacun son espace de confort.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles.
Une buanderie à l'étage pour une organisation pratique du quotidien.
Trois salles d'eau.
Un grand sous-sol avec garage, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Un extérieur pensé pour la détente
Une piscine semi-enterrée prolongée par une vaste terrasse ensoleillée.
Un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, propice au calme et à la sérénité.
Un puits facilitant l'arrosage des espaces verts.
Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en privilégiant un mode de vie plus durable.


Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort et qualité de vie.

Une véritable maison coup de cœur où charme, volumes et environnement exceptionnel se conjuguent à la perfection.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec des chaises longues et des meubles de salon, idéale pour la détente en extérieur. Un parasol et une voile d'ombrage offrent une protection solaire. L'ensemble suggère un espace de vie extérieur attrayant et fonctionnel. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques

Maison à vendre - 7 pièces •

388 500 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/sta-immobilier/ 0 5 494 avis clients

Trophée réussite 2026

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17620 Saint Agnant

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