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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Ris-Orangis

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

479 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (456 190€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a42de385-fa00-4118-bc6b-d5ce4b4957d4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 177 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 54,49 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Le groupe Évolution by ORPI vous propose en exclusivité cette maison individuelle édifiée sur un terrain d’environ 400 m², offrant de belles superficies et une configuration rare avec deux logements distincts aux entrées indépendantes.
Le premier logement se compose d’un 3 pièces divisés en deux chambres, un salon avec cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC.
Le second logement, quant à lui, propose au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une chambre lumineuse ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un séjour double traversant, lumineux, ouvrant sur un balcon. Au dernier niveau, un palier aménageable dessert 2 chambres de plus de 20 m² (surface au sol), une salle de bain avec WC.
Vous profiterez d’un jardin, au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Pour le confort et la sécurité au quotidein, les fenêtres sont en double vitrage sur l’ensemble des niveaux, munies de volets roulants électriques et d'un système de détecteurs solaires.
Nous vous proposons un bien aux nombreuses possibilités (co-habitation multigénérationnelle, investissement locatif ou résidence principale pour une famille nombreuse ou recomposée ...)
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (456 190€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Ris-Orangis, gérée par Evry Groupe Evolution, présente une façade moderne avec un balcon. Elle offre un espace extérieur et un garage. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.

Maison à vendre - 7 pièces •

479 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

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