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Maison à vendre
7 pièces • Rochefort

  • Maison de ville
  • Parfait état

680 000 €

  • Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (651 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 89ad2674-b90a-46b4-badb-920361a3f04c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 458 m²

  • Séjour 73 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Rochefort 5 chambres 175 m² parfait état - DPE A - Jardin terrasse piscine abri - Rochefort. À seulement 1 km du centre-ville, laissez-vous séduire par cette pépite Rochefortaise unique sur le marché. Issue d’une reconstruction partielle en 2023, cette demeure de 175 m² réussit le pari audacieux de marier l'âme de l'ancien au confort moderne.

Le Cachet de l’Ancien : Parquet, travertin, corniches élégantes et baies vitrées type atelier confèrent à ce lieu une identité forte et un caractère rare.

Le Confort Moderne : Profitez d'une isolation haute performance, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cuisine haut de gamme pensée pour la convivialité.

Performance énergétique : DPE A, très faible consommation !

Espace et Lumière : Avec ses 5 chambres et ses volumes généreux (70 m² de pièces de vie) baignés par une exposition plein SUD, elle est le refuge idéal pour une famille exigeante.

Le plus : La sérénité d'un achat sous garanties décennales dans une maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (651 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 45 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 45 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1100 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'un jardin luxuriant et d'une terrasse spacieuse, idéale pour se divertir. La maison elle-même présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La Fayette Immobilier - Rochefort

Maison à vendre - 7 pièces •

680 000 €

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La Fayette Immobilier

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  • Vente de neuf
42 Avenue La Fayette
17300 Rochefort

05 46 87 18 33

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4.8 https://www.orpi.com/lafayetteimmobilier/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'un jardin luxuriant et d'une terrasse spacieuse, idéale pour se divertir. La maison elle-même présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'une terrasse spacieuse, idéale pour les loisirs et les réceptions. La maison présente une architecture moderne avec des volets verts distinctifs. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse en pierre, un salon de jardin et une table basse. La maison dispose de grandes fenêtres et d'un jardin arboré, idéal pour la détente. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table en bois et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. Un vieil olivier ajoute du charme à cet espace extérieur, idéal pour se détendre. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit un banc, une porte d'entrée sombre avec un vitrage texturé, et un meuble de rangement blanc. L'ensemble dégage une impression d'élégance et de fonctionnalité. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette propriété dispose d'une salle à manger spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'espace de vie ouvert comprend un salon confortable et une décoration moderne, idéal pour recevoir. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière offre une vue imprenable sur le jardin. La décoration allie modernité et touches d'originalité, avec des meubles confortables et un agencement ouvert invitant à la convivialité. Idéal pour une vie de famille épanouie. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse en bois et une touche décorative festive. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un intérieur éclectique avec des touches artistiques et des meubles variés. La décoration, mêlant modernité et objets d'art, crée une atmosphère unique et chaleureuse. Idéal pour un espace de vie inspirant. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte. L'escalier en bois ajoute une touche chaleureuse à cet intérieur contemporain. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches immaculées, un plan de travail minimaliste et des accents de bois clair. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Ce couloir de maison présente des portes en bois massif et un tapis confortable. Deux cadres photo ornent le mur, ajoutant une touche personnelle à cet espace accueillant. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet et une salle de bain attenante. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante, idéale pour un séjour relaxant. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un mur d'accent rouge profond et de rideaux beiges élégants. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. La décoration murale, incluant un miroir et une peinture, ajoute une touche artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire intégrée et d'un escalier menant à un espace de rangement supplémentaire. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. Idéal pour un espace de vie fonctionnel et agréable. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche spacieuse, une double vasque élégante et des rangements intégrés. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace fonctionnel et apaisant. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette salle de bain moderne présente une vanité bleu marine, un lavabo blanc, un grand miroir rond et une douche vitrée. Les finitions épurées et les touches de bambou créent une ambiance sereine et élégante. La Fayette Immobilier - Rochefort
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    Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'un jardin luxuriant et d'une terrasse spacieuse, idéale pour se divertir. La maison elle-même présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La Fayette Immobilier - Rochefort

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