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Maison à vendre
7 pièces • Rodez

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

325 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (317 073€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 026a0e14-1388-4387-a5f6-7e9c6dcace3c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 187,73 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 386 m²

  • Séjour 58,17 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à vendre à Rodez, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces.
Cette maison de plus de 180 m² en parfait état a été rénovée avec goût. De plain pied vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 40 m² donnant sur une véranda, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée.
A l'étage, se présentent une cuisine, un salon salle à manger et deux chambres. Cet espace peut devenir un appartement indépendant, donc une rente locative !
Au sous-sol vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin.
Petit plus : vous pourrez vous retrouver entre amis autour du terrain de pétanque lors des soirées estivales !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (317 073€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 177 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 177 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4140 € et 5650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un îlot central. L'ensemble offre un cadre moderne et accueillant.

Maison à vendre - 7 pièces •

325 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-rodez-12000-026a0e14-1388-4387-a5f6-7e9c6dcace3c/ 0 5 313 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un îlot central. L'ensemble offre un cadre moderne et accueillant.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Rodez. L'espace comprend un coin repas et des éléments encastrés. Contactez Bourran Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier spacieux à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un salon lumineux avec accès balcon. Il comprend une salle à manger, un coin salon confortable et une décoration soignée.
  • Ce bien immobilier, situé à Rodez, est géré par Bourran Immobilier. Il présente un salon lumineux avec un accès à un balcon, une décoration soignée et un agencement fonctionnel.
  • Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un intérieur lumineux avec une vue dégagée. La pièce principale offre un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour la détente et les réceptions.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Rodez, est géré par Bourran Immobilier. Il présente un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres, un parquet en bois et un mobilier élégant. L'espace de vie est bien agencé et accueillant.
  • Cette salle de bain, située à Rodez, présente un design moderne et épuré. La douche vitrée et le meuble vasque offrent un espace fonctionnel et esthétique. Ce bien est géré par Bourran Immobilier.
  • Cette chambre lumineuse, située à Rodez, présente un cadre chaleureux avec une vue dégagée. Le bien est géré par Bourran Immobilier. L'espace est optimisé avec un lit confortable et des rangements intégrés.
  • Cette propriété à Rodez, gérée par Bourran Immobilier, offre une vue imprenable. Le balcon spacieux donne sur un paysage verdoyant, idéal pour la détente. L'intérieur lumineux promet un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse dans un bien immobilier à Rodez. On observe un meuble vasque moderne, une douche vitrée et des finitions en bois clair. Ce bien est géré par l'agence Bourran Immobilier.
  • This property in Rodez, managed by Bourran Immobilier, presents a room with a unique architectural design. The space features a slanted ceiling, a wooden beam, and a window offering a view. A wooden wardrobe and a blue floor complete the interior.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Rodez. On y observe un parquet en bois, une fenêtre et un placard. Bourran Immobilier propose ce bien. La pièce semble accueillante.
  • Ce bien immobilier, situé à Rodez, est géré par Bourran Immobilier. Il présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et des finitions de qualité. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse dans un bien immobilier à Rodez. L'espace est bien agencé avec des meubles clairs et un plan de travail sombre. Bourran Immobilier gère cette propriété.
  • Cette propriété à Rodez, présentée par Bourran Immobilier, offre une vue charmante sur un jardin verdoyant. La porte en bois encadre une scène paisible, idéale pour la détente. Un bien immobilier prometteur.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Rodez. L'espace est équipé d'éléments fonctionnels et offre un accès extérieur. Contactez Bourran Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Rodez, gérée par Bourran Immobilier, présente une façade ensoleillée avec un balcon. Le jardin verdoyant offre un espace extérieur agréable. Les volets roulants ajoutent au confort.
  • Cette propriété, située à Rodez, offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin spacieux est idéal pour les familles. Contactez Bourran Immobilier pour plus d'informations.
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    Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un îlot central. L'ensemble offre un cadre moderne et accueillant.

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Bourran Immobilier

1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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