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Maison à vendre
7 pièces • 210,13 m2 Rodez

  • Parfait état

319 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 219€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5e7d653e-ca75-4ceb-b664-226ceedb576e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 210,13 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 385 m²

  • Séjour 80,30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T6 à vendre. Situation idéale, à deux pas de l'IUT et de la faculté de Rodez, découvrez cette charmante maison d'exception aux multiples atouts. Déjà divisée en deux appartements, elle offre une opportunité rare, que ce soit pour un projet locatif, familial ou pour être réunie en une grande demeure. D'environ 210,13 m², bâtie en 1975 et en parfait état, elle propose 5 chambres, deux pièces de vie lumineuses et une agréable terrasse pour profiter pleinement de la lumière et des vues. Poêle à granulés et insert à bois apportent confort et convivialité. Grand sous-sol modulable, garage et stationnements intérieur/extérieur viennent parfaire ce bien fonctionnel et plein de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 219€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 7
Émissions GES D 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les finitions de haute qualité et la décoration épurée créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Bourran Immobilier - Rodez

Maison à vendre - 7 pièces • 210,13 m2

319 000 €

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-rodez-12000-5e7d653e-ca75-4ceb-b664-226ceedb576e/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les finitions de haute qualité et la décoration épurée créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce spacieux salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Il est aménagé avec un grand canapé d'angle, une table basse design et un tapis coloré, créant un espace de vie moderne et accueillant. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, un fauteuil élégant et une table basse design. La décoration colorée et les plantes vertes apportent une touche de vitalité à cet espace accueillant. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, une salle à manger adjacente et un accès direct à un balcon. La décoration contemporaine et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés, d'un plan de travail spacieux et de rangements optimisés. L'îlot central avec ses tabourets hauts offre un espace convivial. L'éclairage soigné crée une atmosphère chaleureuse. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en granit et de nombreux rangements. La lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un mur de pierres, une terrasse carrelée et un four à pizza. L'environnement est verdoyant, suggérant un cadre agréable pour des moments de détente ou de convivialité. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette chambre présente un lit double confortable avec des coussins décoratifs bleus et verts. Les murs sont peints dans des tons pastel doux, complétés par des tables de chevet en bois et un éclairage d'ambiance chaleureux. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cet appartement lumineux comprend un espace de vie confortable avec un canapé, une zone de remise en forme avec un vélo d'appartement et un tapis de yoga, ainsi qu'une solution de rangement élégante. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et de rangements pratiques. Les finitions soignées et le design contemporain créent un espace fonctionnel et élégant. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et audacieuse. Les murs texturés et le mobilier contemporain créent une ambiance unique et accueillante. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit bleu, complété par une télévision et une chaise pour la détente. La décoration murale ajoute une touche personnelle à la pièce. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cet appartement mansardé lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger, une cuisine moderne et un coin salon confortable. Les puits de lumière et les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce salon lumineux et moderne, situé sous les combles, offre un espace de vie confortable avec un fauteuil, un canapé et une table basse. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. Bourran Immobilier - Rodez
  • Salle de bain spacieuse et lumineuse sous les combles, dotée d'une douche carrelée, de deux lavabos sur un meuble industriel, et d'une assise confortable. La décoration colorée apporte une touche de gaieté. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une terrasse carrelée, un mur en pierre et une végétation luxuriante. La façade blanche de la maison est visible, ainsi qu'une fenêtre et une porte. Un grand bac à fleurs ajoute une touche de couleur. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur le quartier environnant. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Le balcon est équipé d'une balustrade en bois et d'une petite table, idéal pour profiter de l'extérieur. Bourran Immobilier - Rodez
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    Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les finitions de haute qualité et la décoration épurée créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Bourran Immobilier - Rodez

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1, rue de Varsovie
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