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Maison à vendre 7 pièces • Romans-sur-Isère Réf. Orpi : 2660ce8e-dd5c-4406-9387-28d387ac320f

309 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

309 900 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 173 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 760 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

26100 ROMANS SUR ISERE – QUARTIER EST CHATEAU FLEURY

MAISON INDIVIDUELLE – 7 PIÈCES – 760M² TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

Découvrez le charme de cette maison d'environ 173m² habitables à proximité des commerces, écoles et collège. Elle vient de se refaire une beauté avec une façade totalement rénovée, incluant une isolation partielle par l'extérieur et une isolation des combles.

Composée de 2 appartements (environ 103 et 72m²) reliés par une porte au rez-de-chaussée, cette demeure vous permettra de laisser libre cours à votre projet : une grande maison pour toute la famille ou bien 2 appartements indépendants.

Le premier appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'une salle d'eau et son WC.
A l'étage, les 3 chambres d'environ 11, 15 et 18 m² s'organisent autour d'un salon d'environ 21m² avec cheminée. Une pièce d'environ 10m² reste à aménager à ce niveau (nouvelle chambre, salle de bain...).
C'est depuis cet appartement que vous accédez au dernier niveau composé d'une chambre/bureau et de combles avec poutres apparentes pour environ 19 m² utiles, partiellement aménagés qui vous permettront de profiter facilement de m² supplémentaires). Une cave de près de 40m² complète cet appartement.
Le second appartement, entièrement au rez-de-chaussée, se compose d'un vaste salon/séjour avec cheminée suivi d'une cuisine équipée et son espace repas, l'ensemble donnant accès à la terrasse carrelée exposée sud et au jardin. Côté nuit, cet appartement se compose d'une chambre d'environ 14m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et donne accès au garage.

Il est à noter que la parcelle est desservie par deux entrées avec portails (Nord/Sud) et se situe à moins de 5 min de l'autoroute Valence/Grenoble, environ 10 min de la gare Valence TGV.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Trollat & Berry Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Saint-Exupéry - Lapassat à Romans-sur-Isère

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
3 Cours Pierre Didier
26100 Romans Sur Isere

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-romans-sur-isere-26100-2660ce8e-dd5c-4406-9387-28d387ac320f/ 0 5 502 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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