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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • 216 m2 Saint-Martin-du-Manoir

  • Bon état

530 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65188ba4-e774-4a9a-b2e5-7a6c1aef0acb

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 216 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 033 m²

  • Séjour 67,74 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de village avec piscine. Au cœur du village de Saint-Martin-du-Manoir, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison familiale dans laquelle vos projets pourront prendre vie. Cette maison ouvre le champ à tous les possibles: espace enfants, suite parentale, vie de plain pied, studio indépendant, très grand garage... Le tout ouvrant sur une pièce de vie de plus de 70 m² tournée vers un extérieur d'exception comprenant une terrasse avec pergola, une piscine mais aussi un magnifique jardin.
Les prestations sont de hautes qualités et n'attendent plus que vous.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dressings
Espace séjour/cuisine lumineux d’environ 70 m², ouvert sur l’extérieur
Véranda de 20 m²
Trois grandes chambres
Une salle d’eau moderne et spacieuse
Un WC séparé
Une buanderie et un cellier

À l’étage, un espace parental comprenant:
Une pièce palière de 11 m²
Une chambre
Un dressing aménagé
Une salle d’eau avec WC

Annexes et extérieurs :
Une piscine chauffée en coque de résine
Un studio de 17 m² avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou une location
Un double garage de 60 m² avec établi et hauteur sous plafond de 6,50 m
Un second garage
Une grande terrasse de 110 m² avec pergola
Un local technique dédié à la piscine
De nombreux espaces de stationnement extérieur goudronnés
Portail électrique équipé d’une alarme

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Le DPE est C :150 et le GES est A : 4

Prix de vente 530 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 216 m2

530 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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YS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
84 Rue Bernardin De Saint Pierre
76600 Le Havre

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-martin-du-manoir-76290-65188ba4-e774-4a9a-b2e5-7a6c1aef0acb/ 0 5 807 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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