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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Médard-en-Jalles

  • Bon état

699 000 €

  • Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cef1d96e-97d5-47c0-9e50-c4ddb892b1ef

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison mixte Habitation/Activité Professionnelle Saint Médard en Jalles. ORPI INVES'TH AGENCY VILLENAVE D'ORNON vous propose : à deux pas de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, découvrez cette propriété polyvalente offrant un fort potentiel, idéale pour un usage mixte (habitation et activité professionnelle).

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m², elle dispose de 18 emplacements de stationnement et d’un environnement calme et verdoyant.

Maison principale – env. 170 m²

Composée de 6 pièces, elle comprend :
Un grand salon lumineux ouvrant sur le jardin,
4 chambres,
Une spacieuse cuisine indépendante,
2 salles d’eau avec WC,
Un garage attenant de 40 m²,
Climatisation réversible dans toutes les pièces.

Dépendance – env. 30 m²

Idéale pour une activité indépendante, une location ou un logement complémentaire, elle comprend :
Une chambre,
Un salon avec cuisine ouverte,
Une salle d’eau avec WC,
Une buanderie et une cave.

Les + de la propriété
Terrain arboré et clôturé,
18 places de stationnement,
Double affectation habitation / bureaux,
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Idéal pour :

Profession libérale, activité paramédicale, entreprise souhaitant regrouper bureaux et logement, projet de colocation ou tout autre usage mixte.
Emplacement stratégique proche de l'aéroport, des axes principaux et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

699 000 €

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Inves'th Agency

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5B Avenue Roger Lapébie
33140 Villenave-D'ornon

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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