Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Médard-en-Jalles

Détachée / individuelle
Neuf

790 000 €

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 980€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : faf69376-8704-4d00-8827-34d99a022d8c

L'essentiel

7 pièces
Surface 168 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 632 m²
Séjour 63,78 m²

Intérieur

Climatisation
Plafond chauffant
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa neuve avec piscine. Venez découvrir cette sublime villa neuve avec garage et piscine - frais de notaire réduits.

La maison de 168 m², comprend également un spacieux garage indépendant de 21 m², ainsi qu'une piscine équipée d'un volet roulant immergée.

Dès l'entrée, vous serez émerveillés par la grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 75 m² avec cuisine ouverte et espace bureau.
Côté praticité, retrouvez également un cellier/buanderie attenante à la cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, une aile parentale de 29m² comprenant un dressing et salle d'eau avec wc, donnant accès direct sur le jardin.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi une salle de bains avec douche et baignoire, et une seconde salle d'eau.

Chaque niveau comporte un wc indépendant.

Pour plus de confort, la maison est équipée d'un gainable réversible en chauffage et climatisation.

Située dans un environnement privilégié, la villa est à moins de 10 minutes à pieds des commerces et commodités (écoles, commerces, ligne G ...)

Projets 3D d'aménagement non-contractuel, intérieur et extérieur.

Programmer dès maintenant votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 980€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 28 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

28 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Laplace Immobilier 33

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-En-Jalles

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-medard-en-jalles-33160-faf69376-8704-4d00-8827-34d99a022d8c/ 0 5 57 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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