Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Paul-lès-Dax

Bon état

440 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 269e56e7-e08b-409c-965a-a893e8cba5d2

L'essentiel

7 pièces
Surface 210 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 775 m²
Séjour 54 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d’Architecte de 225 m² avec Vue Imprenable, Piscine & Charme Unique ! . Dans un cadre idyllique, découvrez cette pépite rare !

Préparez-vous à un véritable coup de cœur ️ pour cette maison d’architecte de 225 m², qui conjugue modernité, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme.

Caractéristiques principales :
️ 6 chambres pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches

1 salle de bain + 2 salles d’eau + 3 WC

️ Cuisine équipée + grand cellier attenant

️ Bureau idéal pour le télétravail

️ Salon / salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse

Chauffage bois + gaz + climatisation réversible : confort toute l’année

Terrasse avec vue panoramique sur la piscine & le lac

Piscine + bain scandinave pour des instants de détente inégalés

Garage + véritable bodéga pour vos soirées conviviales

Ses atouts majeurs :
Vue exceptionnelle sur un lac et la piscine ️ : un spectacle au quotidien

Volumes généreux pour un cadre de vie spacieux et apaisant

Prestations haut de gamme et finitions soignées ️

Ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour les familles ou les amoureux des beaux espaces

Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Que vous cherchiez un cocon pour votre tribu ou un lieu de vie raffiné, cette propriété est faite pour vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une maison de ce standing ne reste jamais longtemps disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 209 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 43 kgeqCO2/m².an
E
F
G

209 43

43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3597 € et 4867 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

ORPI Libertimmo Dax

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

440 000 €

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ORPI Libertimmo Dax

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2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-paul-les-dax-40990-269e56e7-e08b-409c-965a-a893e8cba5d2/ 0 5 130 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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