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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 177 m2 Saint-Raphaël

  • Bon état

920 000 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (877 862€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7194b4c1-15d9-436d-9d3a-8f1483a27dda

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 177 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 235 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 179m² au calme à Boulouris – Un véritable havre de paix à deux pas de la mer . Dans un cadre idyllique, nichée au fond d’une impasse dans le très recherché quartier de Boulouris, cette maison individuelle de 179 m² vous offre un mode de vie rare, entre tranquillité absolue et proximité de la mer. À seulement 950 mètres de la plage de la Péguière, vous profitez du bord de mer sans renoncer au calme et à l’intimité.

Édifiée sur une belle parcelle plate de 1235 m², entièrement clôturée, piscinable et sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d’une exposition plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Son vaste séjour de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert est idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Elle se compose de 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec solarium privé, parfaite pour profiter pleinement du soleil en toute intimité. Deux autres chambres bénéficient d’un balcon, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Côté pratique, la maison comprend également 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.

L’extérieur ne manque pas de charme avec deux terrasses idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’ombre. Le jardin arboré, alimenté par un forage, laisse entrevoir de nombreuses possibilités, y compris l’installation d’une piscine
.
Un lieu de vie unique, où règnent sérénité, espace et lumière, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël. Une maison à fort potentiel, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

À visiter sans tarder : les opportunités comme celle-ci sont rares dans ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (877 862€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3010 € et 4100 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 177 m2

920 000 €

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ORPI Var Esterel Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
220 Avenue De Port Fréjus
83600 Frejus

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-raphael-83700-7194b4c1-15d9-436d-9d3a-8f1483a27dda/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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