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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Vallier

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1684db6c-b491-474f-9afb-fe6afe90b076

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 147 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 541 m²

  • Séjour 52,88 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison avec 2 logements indépendants. Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

Au rez-de-chaussée : T3 d’environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d’eau fonctionnelle avec WC.

À l’étage : T3 d’environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d’eau et WC séparés. À l’étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire.

Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d’été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage.

Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l’étage, VMC et panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente.

EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4090 € et 5590 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de deux étages avec un crépi beige, un balcon, des volets marron et des panneaux solaires sur le toit. Un petit arbuste jaune et un arbre vert complètent le paysage extérieur. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier

Maison à vendre - 7 pièces •

179 000 €

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Agence Montceau 71

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
7 Avenue des Alouettes
71300 Montceau-Les-Mines

03 85 80 44 89

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine en bois de chêne offre un espace fonctionnel avec des appareils électroménagers intégrés et une table pour les repas. Les finitions traditionnelles apportent une touche chaleureuse. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une couette colorée et deux oreillers. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un tableau religieux ajoute une touche décorative. Un miroir et une table de chevet complètent l'ameublement. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, des rangements et une machine à laver. L'espace est bien organisé et lumineux, offrant un environnement pratique pour un usage quotidien. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Ce terrain plat et bien entretenu, bordé de haies taillées, offre un espace extérieur spacieux et ensoleillé. Idéal pour des projets d\'aménagement paysager ou de construction, il promet un cadre de vie agréable et paisible. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente un charmant abri de jardin en bois, doté d'une porte ouverte révélant un espace de rangement fonctionnel. L'ensemble est entouré d'un jardin verdoyant, sous un ciel bleu éclatant. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
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