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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Victor

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8963f04f-b5b2-4e5c-9c5c-25ab2fd32ed9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 225 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 700 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte sur secteur prisé 225 m². REF : 42060

Dans une secteur calme et recherché venez découvrir cette charmante maison d'architecte construite dans les annéees 1970. Située au coeur d'un super parc arboré de 2700 m², elle offre de généreux volumes, une remarquable luminosité et un cadre de vie partuculièrement agréable.

Vous serez séduit dès sa vaste entrée, donnant sur un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donne directement sur une grande terrasse à l'abri des regards.
Toujours sur le rez de chaussée, dégagement pour déservir deux chambres, une grande salle de bains et double wc, mais aussi un agréable bureau baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un lieux parfait pour travailler ou se créer un espace de détente.L'espace nuit de l'étage se compose d'un beau palier déservant 4 chambres avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant .

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte électrique, une chaufferie et trois pièces annexes.

Une maison pensée pour vivire pleinement dedans comme dehors, où la piscine, la terrasse, la climatisation offrent un cadre de vie exceptionnel.Sans oublier son parc pour profiter et créer de précieux moments en famille.
DPE classé C
En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente de neuf
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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Informations

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  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et élégant. Le jardin impeccablement entretenu et les arbres majestueux accentuent le charme de cette demeure baignée de soleil. Promissimo - Saint-Victor
  • Superbe piscine extérieure avec couverture, entourée d'une haie de thuyas taillée et d'un aménagement paysager fleuri. Idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre soigné et privé. Un véritable atout pour cette propriété. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace de vie extérieur et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Promissimo - Saint-Victor
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un grand meuble de rangement en bois et de sièges confortables. La décoration est chaleureuse et accueillante, avec des touches de verdure apportant de la fraîcheur. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est spacieuse et épurée, offrant un cadre idéal pour la détente et la vie quotidienne. Promissimo - Saint-Victor
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une cheminée, d'un coin salon confortable et d'une grande bibliothèque en bois. Les portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Promissimo - Saint-Victor
  • Ce couloir spacieux et lumineux offre une impression d'espace grâce à ses murs clairs et son grand miroir. Le mobilier, incluant un buffet et une chaise, apporte une touche d'élégance. La lumière naturelle, filtrant par la porte vitrée, crée une atmosphère accueillante. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux avec des finitions soignées. Elle est équipée d'électroménagers intégrés et dispose d'un îlot central pratique, idéal pour les repas quotidiens. Promissimo - Saint-Victor
  • Ce bureau lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d'un mobilier élégant et d'un fauteuil confortable, créant un espace de travail fonctionnel et agréable. Promissimo - Saint-Victor
  • Ce couloir d'entrée présente des murs marron chocolat avec des boiseries blanches. Un éclairage mural subtil illumine l'espace, tandis qu'un miroir arqué au fond ajoute de la profondeur et de l'élégance. Des portes sur les côtés suggèrent des pièces adjacentes. Promissimo - Saint-Victor
  • Ce couloir chaleureux et bien éclairé mène à d\'autres pièces. La décoration soignée avec des cadres et une lampe crée une atmosphère accueillante. La porte vitrée sur la gauche offre une vue sur l\'escalier. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une chaise rouge et une fenêtre de toit. La pièce est lumineuse et offre un espace de couchage confortable. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet en bois clair et un mur d'accent texturé. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, et un radiateur blanc est visible sur le mur. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'une vanité rouge élégante et d'un grand miroir. L'espace est complété par des touches décoratives et un éclairage soigné. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit double, un lit simple, des meubles de rangement et une fenêtre de toit. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des poutres apparentes ajoutant du cachet. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette chambre offre un espace confortable et accueillant, avec un lit douillet, une table de chevet élégante et une décoration soignée. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et paisible. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée, meublée d'un lit double, de tables de chevet et d'une commode. Les murs sont décorés de papier peint à rayures et de boiseries. La pièce bénéficie d'un éclairage chaleureux. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette salle de bain spacieuse et bien éclairée comprend une double vasque, une baignoire îlot et une douche séparée. Les finitions de qualité et le design moderne offrent un espace fonctionnel et élégant. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et une chaise d'appoint. La décoration murale audacieuse et le lustre ajoutent une touche d'élégance. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à la grande fenêtre. Promissimo - Saint-Victor
  • Superbe propriété avec piscine, jardin paysager luxuriant et allées impeccables. Un cadre idyllique pour une vie de détente et de loisirs, alliant élégance et confort. Idéal pour profiter des beaux jours. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin paysager et une piscine. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette propriété de style moderne, avec une toiture distinctive et de grandes fenêtres, est entourée d'une végétation luxuriante et d'un aménagement paysager soigné. L'allée circulaire mène à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie élégant et confortable. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur et chaises longues, idéale pour profiter du jardin paysager. La façade présente une architecture moderne avec une cheminée distinctive. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette propriété de charme, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture élégante et son jardin paysager invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Promissimo - Saint-Victor
  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie lumineux et spacieux. Son architecture attrayante et son jardin soigné en font un lieu de résidence idéal. Promissimo - Saint-Victor
  • Magnifique propriété arborée avec un grand jardin paysager. La maison, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Promissimo - Saint-Victor
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