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Maison à vendre
7 pièces • 167 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1b934b4e-6164-41fa-9ca3-6d22cb49f716

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 167 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 454 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE PAVILLON SANS TRAVAUX DANS QUARTIER CALME PROCHE TOUTES COMMODITES ET MAIRIE. Élégant pavillon familial rénové avec prestations haut de gamme – DPE C

À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et du marché, découvrez ce superbe pavillon non mitoyen entièrement rénové avec goût en 2020.

Édifiée sur un terrain arboré de 494 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison clé en main conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante d’environ 65 m², offrant un espace chaleureux et convivial composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger avec poêle à granulés. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace ouvert.

Les larges ouvertures donnent accès à une superbe terrasse de 40 m² et à un jardin intimiste, véritable havre de paix à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée comprend également :
• une chambre,
• un cellier/buanderie,
• des WC indépendants avec lave-mains.

À l’étage, un palier dessert :
• trois belles chambres avec rangements intégrés,
• une salle d’eau avec WC,
• ainsi qu’une magnifique suite parentale comprenant une salle de bain de 9 m² et un dressing entièrement aménagé de 9 m².

Les + qui font la différence :
- Garage carrelé
- Dépendance de 20 m²
- Cave de 40 m²
- Terrain sans vis-à-vis
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
- Excellent confort thermique – DPE C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de modernité et de sérénité.

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3220 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 7 pièces • 167 m2

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 941 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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