Maison à vendre
7 pièces • 167 m² Sainte-Geneviève-des-Bois

Parfait état

529 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1b934b4e-6164-41fa-9ca3-6d22cb49f716

L'essentiel

7 pièces
Surface 167 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 454 m²
Séjour 42 m²

Intérieur

Cheminée
Insert à granulés
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE PAVILLON SANS TRAVAUX DANS QUARTIER CALME PROCHE TOUTES COMMODITES ET MAIRIE. COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe pavillon non mitoyen rénové – DPE C !

Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, ce magnifique pavillon non mitoyen vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le tout sur une parcelle de 494 m² sans vis-à-vis.

Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien clé en main ne nécessite aucuns travaux et offre un confort de vie moderne et soigné.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse mène à une superbe pièce de vie d’environ 65 m² comprenant un séjour/salon et salle à manger chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une grande terrasse de 40 m², prolongée par un jardin arboré avec arbres fruitiers, parfaitement à l’abri des regards.

Un cellier/buanderie, une chambre ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage :
Un palier dessert une salle d’eau avec WC, trois grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant une salle de bain de 9 m² et un dressing entièrement équipé de 9 m².

Les atouts supplémentaires :

Garage carrelé
Dépendance de 20 m²
Cave de 40 m²
Terrain sans vis-à-vis
Rénovation récente et prestations haut de gamme

DPE : C, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 152 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

152 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3220 € (2023, abonnement compris)

Agence Du Perray

01 69 04 33 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 167 m²

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180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 930 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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