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Maison à vendre
7 pièces • 152,87 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Parfait état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 23fd7898-a8ed-45f8-b5db-ad29bf83bb09

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 152,87 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 532 m²

  • Séjour 40,06 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

QUARTIER RECHERCHE BELLES PRESTATIONS 5 CHAMBRES SOUS SOL DPE C JARDIN TERRASSE GARAGE. À vendre – Élégante maison familiale de standing au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois

Idéalement située dans un environnement pavillonnaire particulièrement recherché, cette superbe maison contemporaine de 152,87 m² construite en 2010 séduira une clientèle en quête de confort, de volumes et de prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et parfaitement entretenus, pensés pour une vie de famille élégante et conviviale. La maison propose un bel espace salon - salle à manger donnant accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un espace cellier-buanderie. Une chambre en rez de chaussée et un espace dressing.

A l'étage 4 chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau en attente. Un wc séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

Les équipements offrent un confort moderne rare sur le secteur : cheminée contemporaine, pompe à chaleur, VMC double flux, système de vidéosurveillance, récupérateur d’eau, autant d’atouts qui garantissent bien-être, performance énergétique et sérénité au quotidien.

Édifiée sur un sous-sol total avec garage intérieur, la propriété bénéficie également d’une agréable terrasse et d’un jardin paysager, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison réunit tous les critères d’un bien familial de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Geneviève-des-Bois.

DPE : C
A 10 minutes à pied de la gare RER C

Prix : 595 000 €

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le standing de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2479 € et 3355 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse moderne avec un salon extérieur confortable et un espace repas, le tout sous une pergola élégante. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Agence Du Perray - Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison à vendre - 7 pièces • 152,87 m2

595 000 €

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 936 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin verdoyant et une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison, de style contemporain, dispose d'une architecture soignée et d'espaces extérieurs bien aménagés. Agence Du Perray - Sainte-Geneviève-des-Bois
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