- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
7 pièces • 180 m2
Salon-de-Provence
- Villa
- Parfait état
799 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 07f8e497-d1ce-4b09-8c3f-358ddfc1a26a
L'essentiel
-
7 pièces
-
Surface 180 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 443 m²
-
Séjour 72 m²
Intérieur
-
Domotique
-
Dressing
-
Climatisation
-
Pompe à chaleur
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
La construction authentique de ce bien a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de grand standing ainsi qu’une architecture unique en son genre.
Caractéristiques :
Commençons par le plus important pour nombreux d’entre vous, une spacieuse pièce de vie de + de 70m2 avec cuisine ouverte, conçue pour s'adapter à vos besoins, offrant plusieurs espaces pour se détendre, recevoir des invités, ou passer du temps en famille.
Côté nuit, 5 chambres spacieuses, dont une master parentale avec grand dressing et salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau commune aux 4 autres chambres apporte une touche pratique supplémentaire à cette maison clé en mains.
Vous retrouverez également 3 WC répartis sur les 3 niveaux d'habitations pour un aspect fonctionnel dans les moindres recoins.
Direction les extérieurs où vous retrouverez un jardin paysagé sans entretien, une piscine en béton 7x3 proposant un confort de vie pour toute la famille et un coin cuisine d’été pour profiter des beaux jours avec les amis autour de bons repas en extérieur.
Pour le stationnement, vous pourrez stationner de nombreux véhicules sur la parcelle afin d’assurer une sécurité et une facilité de vivre au quotidien.
La maison est équipée de climatisations réversibles dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année. L’alimentation d’eau chaude est elle alimentée via un ballon thermodynamique, cette solution écoénergétique contribue à un diagnostic de performance énergétique favorable, vous permettant de vivre dans un environnement à la fois confortable et écologique.
Au niveau de sa localisation géographique, vous pourrez profiter de la facilité d'accès aux commerces locaux pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour l'alimentation, les vêtements ou d'autres articles essentiels.
La proximité du centre-ville vous permettra de bénéficier de son ambiance animée, de ses restaurants, cafés et boutiques, tout en étant à quelques minutes seulement de chez vous.
Grâce à la facilité d'accès aux axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer vers les grandes villes environnantes, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites familiales.
La présence d'une gare et d'arrêts de bus à proximité facilite les déplacements en transports en commun, vous offrant ainsi une alternative pratique à la voiture.
Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage indéniable, tandis que la présence de supermarchés à proximité simplifie les courses quotidiennes.
En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 41 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
41
1
1
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 920 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Maison à vendre - 7 pièces • 180 m2
799 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Agence Salonaise
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
13300 Salon De Provence
Trophée réussite 2025
