Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 134,35 m² Sanary-sur-Mer

Maison mitoyenne
À rafraîchir

624 750 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 40f45161-3870-4d37-b700-defbba67971a

L'essentiel

7 pièces
Surface 134,35 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 425 m²
Séjour 29,60 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre à Sanary-sur-Mer - Maison 7 pièces avec garage. En exclusivité, dans le quartier recherché de La Guicharde à Sanary-sur-Mer, découvrez cette agréable maison familiale de 134.35 m² habitables, édifiée en 1989 sur une parcelle de 415 m² au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots.

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de bibliothèque, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Exposée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur le jardin. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin d'environ 300 m² et une terrasse de plus de 50 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis.

Très bien entretenue au fil des années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. En l'état, elle dispose d'un bon classement énergétique.

Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage de plus de 30 m² ainsi que d'une place de parking extérieure.

Située à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A50 et aux gares environnantes.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Sanary-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 172 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

172 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2356 € et 3188 € (2021, abonnement compris)

Agence Cabanis

04 94 74 16 16

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 134,35 m²

624 750 €

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7 Place De La Tour
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/cabanissanary/ 0 5 134 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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