Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Savigny-sur-Orge

Bon état

439 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 860db037-7844-4510-bc20-b50cd7e6d0a5

L'essentiel

7 pièces
Surface 171 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 407 m²
Séjour 55,25 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de caractère – 171 m² – Savigny-sur-Orge. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et très recherché de Savigny-sur-Orge, cette élégante maison familiale des années 60 d'environ 171 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son charme intemporel.

Derrière sa belle façade en pierre taillé sur place, vous découvrirez une vaste entrée distribuant un superbe séjour / salle à manger traversant d’environ 55 m². Véritable cœur de la maison, cet espace lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir en toute convivialité. La cuisine indépendante de 14 m², spacieuse et fonctionnelle, offre un agréable espace dinatoire.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre d’environ 14 m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables : trois chambres d’environ 10 à 11 m² ainsi qu’une vaste chambre de 26 m², baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou deuxième séjour selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

La maison dispose également d’un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant un garage double, un atelier, une grande pièce polyvalente, une cave à vin ainsi qu’une chaufferie. Deux places de stationnement extérieures en enfilade viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, apportant une solution de chauffage moderne et performante.

À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des accès rapides vers l’A6, cette maison rare sur le secteur allie caractère, volumes, potentiel et qualité de construction. Une maison chaleureuse, pleine de vie et d’histoire, prête à accueillir une nouvelle famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

157 6

6

Agence De Savigny

01 69 96 33 85

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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