- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 158 m2
Savigny-sur-Orge
- À rénover
546 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fe2cd614-f916-4949-aa86-0b7f8c681d07
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 158 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 053 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Emplacement idéal : à deux pas des écoles et des commerces, tout se fait à pied pour un quotidien pratique et agréable.
Un potentiel exceptionnel à exploiter:
Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 053 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités : agrandissement, réaménagement, création d’espaces de vie sur-mesure… laissez libre cours à votre imagination !
La maison principale se compose notamment :
Au rdc : d’une entrée, cuisine, salon séjour, wc, chambre. A l'étage un dégagement pouvant accueillir 4 / 5 chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Accès aux combles.
La propriété comprend également :
une annexe, parfait pour un bureau, un logement indépendant ou un projet locatif un grand garage double d’environ 30 m².
L’ensemble est à rénover, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Grand terrain arboré
Fort potentiel d’agrandissement
Dépendance indépendante
Idéal projet familial ou investissement.
Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre agréable.
Travaux à prévoir, mais une occasion unique de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement à forte rentabilité.
Parfait pour :
Projet familial sur-mesure
Investisseurs avisés
Amateurs de rénovation et de valorisation immobilière
À visiter sans tarder ! Les biens avec un tel potentiel sur le secteur sont extrêmement recherchés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 468 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 174 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2820 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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91600 Savigny Sur Orge