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  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Toulon

  • Parfait état

1 680 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 647374fc-84e2-479e-8ad5-9e322d1f1c21

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 280 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

TOULON CAP BRUN, BELLE MAISON DE 6 CHAMBRES AU CALME, PLAGE A PIED ET PISCINE. Découvrez cette demeure d'exception, une propriété de prestige située dans le quartier prisé de Cap Brun à Toulon, réputé comme le secteur le plus chic et convoité de la ville. Vous apprécierez la proximité immédiate avec les plages emblématiques de Magaud et de Méjean, ainsi que les nombreuses anses et criques environnantes. La villa se trouve à seulement cinq minutes du village du Mourillon, le cœur économique et dynamique de la cité toulonnaise. Le Cap Brun offre un accès aisé aux stations balnéaires huppées du Pradet et de Carqueiranne, garantissant un cadre de vie des plus enviables.

Cette élégante villa provençale de 280 mètres carrés habitables s'intègre harmonieusement dans le paysage. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa vaste pelouse impeccablement entretenue et sa belle piscine bordée d'une plage en carrelage de terre cuite. L'accès à la propriété se fait par une allée carrossable menant à un espace permettant de stationner un nombre important de véhicules, complété par une double borne de recharge pour véhicules électriques. Un cabanon maçonné et une cuisine d'été complètent les aménagements extérieurs. La propriété est généreusement arborée d'essences méditerranéennes, offrant une intimité et un cadre paisible. Les façades sont percées de nombreuses portes-fenêtres et fenêtres, garantissant une luminosité optimale à l'intérieur, complétées par un balcon filant. L'attention portée à la durabilité est évidente avec l'installation de nombreux panneaux solaires. Cette résidence spacieuse et très bien entretenue, typique du charme de la côte varoise, s’élève sur un terrain de 750 mètres carrés.

Le hall d'entrée est chaleureux, avec un élégant parquet en chevron clair qui se prolonge dans les pièces adjacentes. La cuisine est un espace à la fois moderne et avec du caractère. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est équipée d'un prestigieux piano de cuisson Lacanche avec un four à gaz ainsi qu'un four électrique avec fonction vapeur complété par une hotte assortie. Enfin, l’arrière-cuisine offre un espace de rangement et de préparation supplémentaire. Le salon est un vaste espace élégant de 50 mètres carrés, agrémenté d’une belle et grande cheminée. Quant aux salles à manger, elles offrent une vue directe sur le jardin et la piscine. La chambre du rez-de-chaussée, est actuellement aménagée en bureau fonctionnel.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Il se compose de deux suites parentales, chacune étant un véritable cocon avec son propre dressing intégré et une salle d'eau privative. L'une de ces suites bénéficie en outre d'un accès direct à une terrasse. Les salles d'eau sont conçues avec soin, l'une présentant des murs carrelés de petites mosaïques bleues intenses et un sol en carrelage clair, équipée de doubles vasques et d'une douche moderne. L'autre salle d'eau adopte un style industriel chic avec de grandes parois de douche vitrées à encadrement noir et un carrelage mural, complété par un sol hexagonal noir et blanc très graphique, et dispose de doubles vasques. En complément, trois chambres supplémentaires sont présentes à cet étage, partageant une salle d'eau commune et un WC séparé, assurant le confort de tous les occupants.

Le sous-sol abrite une grande cave carrelée de 33 mètres carrés. Cet espace est remarquablement propre et bien organisé.

Pour résumer, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire et vous assurera un lieu de vie idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 89 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1676 € et 2267 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

1 680 000 €

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-toulon-83000-647374fc-84e2-479e-8ad5-9e322d1f1c21/ 0 5 99 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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