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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Toulouse

  • Maison de ville
  • Parfait état

970 000 €

  • Honoraires : 3.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (935 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 01e722cc-317b-4ee9-bf73-ac83cdbb7076

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 260 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 479 m²

  • Séjour 38,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale Piscine Garage Sept Deniers Pont Jumeaux. EXCLUSIVITE !

Située dans le quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse, cette belle maison de ville de plus de 250 m² habitable offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville avec une carte scolaire Fermat.

Très lumineuse grâce à son exposition est-ouest, la maison se développe sur deux niveaux avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

L’étage propose jusqu’à 6 chambres, un balcon, une grande salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un second espace de vie avec cuisine indépendante, parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace autonome.

Les atouts supplémentaires :
• Double vitrage, climatisation réversible
• Deux garages intérieurs
• Grande cave à vins
• Entrepôt d’environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bureaux, salle de loisirs ou activité professionnelle

À proximité des écoles, commerces, transports et de la future ligne C du métro, ce bien réunit emplacement, volumes et potentiel d’aménagement.

Une maison rare sur le secteur, contactez nous rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (935 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4930 € et 6760 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant, idéale pour la détente et les réceptions. La maison offre un cadre de vie moderne et confortable. Orpi Esquirol - Toulouse

Maison à vendre - 7 pièces •

970 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Esquirol

  • Achat
  • Vente
  • Location
13 Rue de Metz
31000 Toulouse

05 34 44 10 10

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/orpiesquirol/ 0 5 141 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant, idéale pour la détente et les réceptions. La maison offre un cadre de vie moderne et confortable. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une pelouse bien entretenue et une balançoire. L'architecture moderne de la maison complète le paysage verdoyant, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur une terrasse en bois et un jardin verdoyant. L'espace est lumineux, avec un îlot central et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Ce couloir lumineux avec parquet mène à une chambre confortable. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Idéal pour une visite virtuelle de propriété. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable et une table basse épurée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La décoration sobre met en valeur le parquet authentique. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre un aperçu d'une propriété bien entretenue. Le parquet en bois, l'escalier ornemental et le miroir mural ajoutent une touche d'élégance classique. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit double confortable, d'une commode en bois, de cadres photo décoratifs et d'un radiateur d'époque. Le parquet et la grande fenêtre offrent une ambiance chaleureuse et accueillante. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit double, d'un bureau et d'une bibliothèque. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure. Les planchers en bois ajoutent de la chaleur à l'espace. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une grande vasque, d'une baignoire îlot et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Les finitions soignées et le design contemporain en font un espace fonctionnel et élégant. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet avec un globe décoratif, et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'ensemble. Orpi Esquirol - Toulouse
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant, idéale pour la détente et les réceptions. La maison offre un cadre de vie moderne et confortable. Orpi Esquirol - Toulouse

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Orpi Esquirol

13 Rue de Metz
31000 Toulouse

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