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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Toulouse

  • Maison de ville
  • Parfait état

920 000 €

  • Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (885 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 16246b6c-e0e8-4aaa-99d1-a7b9eb16c0d8

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 250 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 479 m²

  • Séjour 38,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Sept Deniers Pont Jumeaux Maison familiale Piscine Garage. À quelques minutes du centre-ville de Toulouse, au cœur du quartier recherché des Sept Deniers, découvrez cette spacieuse maison de ville de plus de 250 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et de multiples possibilités d’aménagement.

Bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse avec piscine et jardin, véritable espace de détente à l’abri de l’agitation urbaine.

À l’étage, l’espace familial offre la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, un grand balcon, une salle de bains et une salle d’eau. Un second espace de vie avec cuisine indépendante permet d’envisager différentes configurations, notamment pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel.

Des prestations et annexes particulièrement appréciables : deux garages, une grande cave à vins, une magnifique cave voûtée et un entrepôt d’environ 90 m², idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage.

Double vitrage et climatisation réversible à l’étage complètent l’ensemble.

À proximité des commerces, écoles et transports, et dans un secteur appelé à bénéficier de la future ligne C du métro, cette propriété conjugue emplacement, espace et potentiel d’évolution.

Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, à découvrir en exclusivité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (885 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Esquirol

  • Achat
  • Vente
  • Location
13 Rue de Metz
31000 Toulouse

05 34 44 10 10

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Informations

  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une pelouse bien entretenue et une balançoire. L'architecture moderne de la maison complète le paysage verdoyant, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette propriété dispose d'une cuisine moderne avec îlot central et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et un jardin paysager. Idéal pour profiter de l'extérieur. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant, idéale pour la détente et les réceptions. La maison offre un cadre de vie moderne et confortable. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Ce couloir lumineux avec parquet mène à une chambre à coucher. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. L'espace est bien entretenu et présente un style épuré. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable et une table basse épurée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La décoration simple met en valeur le parquet authentique. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une vue sur un escalier orné d'une rampe en fer forgé. Un miroir et une console ajoutent une touche d'élégance, tandis que le parquet en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'un système de chauffage central. Des éléments décoratifs comme des tableaux ajoutent du cachet. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une bibliothèque bien garnie. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue paisible sur la verdure environnante. Un espace idéal pour le repos et le travail. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une baignoire îlot et une grande douche. Les finitions épurées et l'éclairage naturel créent une atmosphère luxueuse et relaxante. Orpi Esquirol - Toulouse
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet avec un globe décoratif, et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'ensemble. Orpi Esquirol - Toulouse
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    Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une pelouse bien entretenue et une balançoire. L'architecture moderne de la maison complète le paysage verdoyant, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Orpi Esquirol - Toulouse

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13 Rue de Metz
31000 Toulouse

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