Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Toulouse

Maison de ville
Parfait état

920 000 €

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (885 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 16246b6c-e0e8-4aaa-99d1-a7b9eb16c0d8

L'essentiel

7 pièces
Surface 250 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 479 m²
Séjour 38,50 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale Piscine Garage Sept Deniers Pont Jumeaux. EXCLUSIVITE !

À quelques minutes du centre-ville de Toulouse, découvrez cette spacieuse maison de ville de plus de 250 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel rare pour une grande famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle.

Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d’une agréable lumière tout au long de la journée et s’ouvre naturellement sur ses espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée communique directement avec sa terrasse et sa belle piscine, offrant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.

À l’étage, l’espace familial se compose d'un potentiel de 6 chambres, d’un grand balcon, d’une grande salle de bains et d’une salle d’eau.
Un second espace de vie avec cuisine indépendante complète cet étage et offre de nombreuses possibilités : espace pour recevoir, télétravail, logement indépendant ou organisation familiale modulable.

Les + qui font la différence :
Plus de 250 m² habitables
Piscine et jardin
Exposition Est-Ouest
Jusqu’à 6 chambres
Second espace de vie avec cuisine indépendante
2 garages intérieurs
Grande cave à vins
Double vitrage
Climatisation réversible à l'étage
Entrepôt d’environ 90 m² : atelier, stockage, bureaux, salle de loisirs ou activité professionnelle ainsi qu'une magnifique cave voutée !

Un bien particulièrement intéressant par son emplacement, ses volumes et son potentiel d'évolution.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et avec la future ligne C du métro, le secteur des Sept Deniers offre un cadre de vie recherché tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Une maison aux multiples possibilités, rare sur le secteur et proposée en exclusivité.

Contactez-nous rapidement pour découvrir cette nouveauté !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr