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Maison à vendre
7 pièces • 169,04 m2 Toulouse

  • Villa
  • Bon état

760 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (741 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 43cb87ce-0730-4020-a9f9-fb0312802b2e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 169,04 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 209 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare : Maison d'Architecte de 169 m² – Calme & Performance (DPE B). Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de 1937, intégralement repensée par un architecte. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine haut de gamme.

L’ESPACE DE VIE :
Vaste séjour traversant, cuisine équipée de standing et bureau indépendant et espaces de rangement.

Espace Nuit Idéal : 5 chambres spacieuses réparties en deux ailes distinctes pour plus d'intimité, dressing et 2 salles d’eau.

Extérieur Privatif : Jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis, grande terrasse avec pergola et abri vélos, espace privé pour votre véhicule.

CONFORT & ÉCONOMIE :
Un bien rare affichant un DPE B : climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon solaire et cave à vin. Aucun travaux à prévoir.

UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ :
À 10 minutes à pied de la future ligne C du métro.

Proche des meilleures écoles et des commerces de la Place de l'Ormeau.

Un calme absolu au cœur de Toulouse.

Le confort d'une maison neuve dans une enveloppe de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (741 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, idéale pour se détendre. La maison blanche, avec de grandes fenêtres, offre un espace de vie moderne et lumineux. Transactions 31 - Toulouse

Maison à vendre - 7 pièces • 169,04 m2

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Transactions 31

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
78 Route D'Albi
31200 Toulouse

05 34 25 69 07

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135 avis clients

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