Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 169,04 m² Toulouse

Villa
Bon état

760 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (741 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6c19bb4a-e54b-486a-9f87-7228637aa4a6

L'essentiel

7 pièces
Surface 169,04 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 209 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Rare : Maison d'Architecte de 169 m² – Calme & Performance (DPE B). Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de 1937, intégralement repensée par un architecte. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine haut de gamme.

L’ESPACE DE VIE :
Vaste séjour traversant, cuisine équipée de standing et bureau indépendant et espaces de rangement.

Espace Nuit Idéal : 5 chambres spacieuses réparties en deux ailes distinctes pour plus d'intimité, dressing et 2 salles d’eau.

Extérieur Privatif : Jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis, grande terrasse avec pergola et abri vélos, espace privé pour votre véhicule.

CONFORT & ÉCONOMIE :
Un bien rare affichant un DPE B : climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon solaire et cave à vin. Aucun travaux à prévoir.

UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ :
À 10 minutes à pied de la future ligne C du métro.

Proche des meilleures écoles et des commerces de la Place de l'Ormeau.

Un calme absolu au cœur de Toulouse.

Le confort d'une maison neuve dans une enveloppe de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (741 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 94 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

94 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1193 € et 1615 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Transactions 31

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 169,04 m²

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Vente
Location
Achat
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78 Route D'Albi
31200 Toulouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-toulouse-31400-6c19bb4a-e54b-486a-9f87-7228637aa4a6/ 0 5 133 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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