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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 155 m2 Tours

  • Bon état

437 500 €

  • Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6ae4296-a161-4ed4-af70-3cf988cfd44a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 155 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 669 m²

  • Séjour 28,53 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 7 pièces - 6 chambres. Maison d'habitation 7 pièces de 155 m² habitable comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec espace buanderie et chaufferie est accessible depuis la maison.
A l'étage, vous trouverez un espace pouvant être rendu indépendant, composé de 3 autres chambres, d'un séjour avec coin cuisine (idéal aussi en espace bureau, lecture ou loisirs), d'une salle d'eau et de WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en composite, sur un terrain de 669 m², au calme dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles (IUT à 3 min, lycée Vaucanson à 5 min), des bus et des commerces (zone commerciale à 7 min).
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés et de volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2650 € (2023, abonnement compris)

Maison individuelle de 120m² avec jardin, terrasse et piscine hors sol. Elle dispose de 4 chambres, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux. Proche des commodités et des transports. Idéal pour une famille. La Centrale Immobilière - Tours

Maison à vendre - 7 pièces • 155 m2

437 500 €

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La Centrale Immobilière

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
15 et 19 Avenue De Grammont
37000 Tours

02 47 70 15 00

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/lcitours/ 0 5 251 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison individuelle de 120m² avec jardin, terrasse et piscine hors sol. Elle dispose de 4 chambres, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux. Proche des commodités et des transports. Idéal pour une famille. La Centrale Immobilière - Tours
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Le salon, avec ses canapés confortables et sa décoration épurée, s'ouvre sur une cuisine aux accents bleus vifs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La Centrale Immobilière - Tours
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant. Il comprend un coin salon confortable avec des fauteuils modernes et un canapé blanc, ainsi qu'une salle à manger adjacente. La décoration est contemporaine avec une touche tropicale. La Centrale Immobilière - Tours
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie moderne et confortable. La décoration, mêlant plantes luxuriantes et touches artistiques, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et le partage. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un lit confortable, un bureau et des armoires intégrées dotées de portes miroirs. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, un ordinateur et des rangements. La pièce est lumineuse grâce à sa grande fenêtre et dispose d'une assise confortable. Les touches de couleur violette apportent une touche d'originalité. La Centrale Immobilière - Tours
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec un mur décoratif, un miroir jaune vif et des patères pratiques. Le couloir dessert plusieurs portes, suggérant une distribution fonctionnelle des espaces intérieurs. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier rouge et blanc menant à l'étage. Le couloir est carrelé et une porte vitrée donne accès à une autre pièce. L'ensemble est moderne et lumineux. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage simple, un bureau fonctionnel et des rangements en bois. La grande fenêtre assure une bonne luminosité, complétée par un miroir et une armoire dissimulée par des rideaux. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette chambre d'étudiant ou d'adolescent est fonctionnelle avec un lit, un bureau et des rangements. Les murs bleus et blancs apportent de la luminosité. La pièce est bien éclairée par la fenêtre. La Centrale Immobilière - Tours
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin et un grand parasol rouge. L'espace extérieur est bien entretenu, avec une clôture en bois et une haie végétale. La propriété semble idéale pour profiter des beaux jours. La Centrale Immobilière - Tours
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    Maison individuelle de 120m² avec jardin, terrasse et piscine hors sol. Elle dispose de 4 chambres, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux. Proche des commodités et des transports. Idéal pour une famille. La Centrale Immobilière - Tours

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15 et 19 Avenue De Grammont
37000 Tours

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