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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 135 m2 Trigny

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : be6537b4-eec7-4a70-898a-155798bf0c8d

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 145 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 788 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Trigny : Plain-pied, 4 chambres, garage et revenu locatif. Située dans le cadre recherché de Trigny, à seulement 20 minutes du centre-ville de Reims, cette maison de plain-pied offre un environnement calme avec jardin à l’avant et à l’arrière (terrasse de chaque côté).
L’habitation principale de 100 m² dispose d’une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² intégrant salon, séjour et cuisine, ainsi que de 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Un grand garage avec grenier au dessus complète ce bien.
La propriété comprend également un appartement attenant de 35 m² sans gêne aucune pour l'habitation principale (actuellement loué depuis plusieurs années, 598 euros par mois).
Une opportunité rare sur le secteur pour concilier résidence principale et soutien financier.
A bientôt en visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 74 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 74 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Trigny, gérée par le Comptoir Champenois, présente une façade attrayante avec un garage en bois et un jardin. L'ensemble dégage une impression de confort et de potentiel.

Maison à vendre - 7 pièces • 135 m2

375 000 €

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1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-trigny-51140-be6537b4-eec7-4a70-898a-155798bf0c8d/ 0 5 163 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse, située à Trigny, est présentée par le Comptoir Champenois. Elle offre un espace épuré avec un lit double, une fenêtre et un éclairage moderne. L'ambiance est calme et propice à la détente.
  • Maison à vendre 7 135m2 à Trigny vignette-15
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    Cette propriété à Trigny, gérée par le Comptoir Champenois, présente une façade attrayante avec un garage en bois et un jardin. L'ensemble dégage une impression de confort et de potentiel.

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51140 Muizon

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