Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Urschenheim

Bon état

405 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : deae04e5-ced0-489e-8605-5f81030b6acd

L'essentiel

7 pièces
Surface 203 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 265 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Gîtes de 4 à 18 personnes à 10 minutes de Colmar. Ensemble de gîtes de charme en Alsace – Forte capacité d’accueil – Proximité Colmar & sites touristiques majeurs

À seulement quelques kilomètres de Colmar, sur la commune de Urschenheim, découvrez un ensemble de gîtes de caractère niché dans une authentique maison alsacienne à l’ambiance chaleureuse, idéalement située au calme tout en restant proche des principaux sites touristiques de la région.

Pensés pour accueillir familles, groupes d’amis et séjours touristiques, les hébergements offrent plusieurs capacités :

gîtes pour 4, 6 ou 8 personnes,
possibilité d’accueil de groupes de 12 à 18 personnes en cumulant les hébergements.

Ces gîtes constituent une solution d’hébergement idéale pour une clientèle touristique recherchant confort, authenticité et convivialité.

Un emplacement touristique privilégié

Les visiteurs profitent d’une situation exceptionnelle, au cœur des incontournables de l’Alsace et de l'allemagne :

- Europa-Park,
- entre Colmar et Neuf-Brisach (Patrimoine mondiale de l'UNESCO)
- non loin de Freiburg
- la célèbre Route des Vins d’Alsace,
- le majestueux Château du Haut-Koenigsbourg,
- les emblématiques Marchés de Noël alsaciens,
- de nombreuses sorties culturelles, gastronomiques et activités de plein air.

Un emplacement recherché permettant de conjuguer tranquillité, tourisme et accessibilité.

Des prestations conviviales et appréciées des vacanciers

Les gîtes offrent tout le confort attendu pour des séjours en famille ou entre amis :

- environnement calme et agréable,
- espaces chaleureux,
- cadre authentique alsacien,
- proximité immédiate des commodités.

À proximité directe :

- une épicerie ouverte 7j/7 proposant produits du quotidien, produits frais, pain et viennoiseries,
- un salon de thé convivial conçu comme un véritable lieu de rencontre et de détente.

Les lieux permettent :

- aux familles de se retrouver,
- aux enfants et parents de profiter des jeux de société mis à disposition,
- aux amis de partager des moments chaleureux,
- aux voyageurs ou télétravailleurs de travailler dans un cadre agréable autour d’un petit-déjeuner.

En période estivale, une terrasse chaleureuse et entièrement clôturée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement sécurisé et reposant.

Un bien à fort potentiel

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité :

- activité de location touristique déjà adaptée aux séjours de groupes,
- secteur touristique dynamique toute l’année,
- forte attractivité saisonnière (Noël, été, tourisme œnologique, parc d’attractions).

Un bien rare alliant charme alsacien, capacité d’accueil et emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 174 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

174

Ancien DPE

5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1208 € au (2019, abonnement compris)

Antoine Jouvaud

03 89 22 02 21

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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Antoine Jouvaud

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1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

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4.7 https://www.orpi.com/antoinejouvaud/ 0 5 287 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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