Maison Vaires-sur-Marne 150 m² T-7 à vendre, 525 000 €

L'essentiel

7 pièces
Surface 155 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 565 m²

Intérieur

Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ à VAIRES SUR MARNE proche écoles, canal/Marne et base de loisirs, et 1200m centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien P, RER E à CHELLES). Joli pavillon traditionnel de qualité de 1991 en parfait état intérieur comme extérieur, sur 565m² de terrain très arboré sans vis à vis. De plain pied entrée ouverte sur séjour (42m² au total) avec 3 portes-fenêtres et accès à 2 terrasses dont 1 avec store motorisé, cuisine aménagée équipée indépendante, chambre de 14m² (possible avec salle d'eau), dégagement, wc et garage avec chaudière gaz. A l'étage peu mansardé palier, 3 autres chambres de 10, 15 et 16m² avec placards, salle d'eau-wc et grande salle de bains-wc. Dans le prolongement et au-dessus du garage, appartement F2 duplex avec accès indépendant comprenant entrée dans séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau-wc, et à l'étage grande chambre divisible avec coin bureau en mezzanine et accès (double porte) à l'étage de la maison. Soit au total 4 chambres possibles à l'étage en conservant le F2 avec coin couchage en mezzanine. 170m² au sol et 155m² 'Loi Carrez' au total, hors garage de 18m² et grand grenier de rangement. Possibilité d'utiliser en 6 chambres dont 2 au rdc et 3 sdb ou sdo dont 1 au rdc. Abri de jardin en dur. Portail, porte de garage et store sur terrasse motorisés, alarme, grand grenier de rangement très sain. Maison lumineuse en parfait état intérieur comme extérieur. Haute isolation et rare DPE en C. A VISITER

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 142 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

142 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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