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Maison à vendre
7 pièces • 180 m2 Valenciennes

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

339 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33a79e60-d092-4d66-8410-7212cf1d0072

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 390 m²

  • Séjour 64 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison semi individuelle, secteur prisé, 5 chambres, terrasse, jardin,garage. Venez découvrir dans votre Agence Orpi cette charmante maison semi individuelle proche de toutes commodités, des axes autoroutiers (Lille/Paris) et du centre hospitalier de Valenciennes.

Ce bien vous offrira un havre de paix dans une rue très calme et prisée de Valenciennes.

Dès son entrée, vous serez séduit par son volume et sa luminosité, celle-ci vous mènera vers un salon cosy d'environ 20m², une salle à manger ouverte sur sa cuisine équipée idéale pour vos repas en famille.

Vous découvrirez également un deuxième salon baigné de lumière d'environ 26m², idéal pour vos soirées d'été comme d'hiver car celle-ci est équipée d'un poêle à bois.

Une salle de bains complète termine le rez-de-chaussée.

Côté nuit vous serez charmé par ses 5 belles chambres spacieuses avec dressing

Le PLUS de ce bien, cette maison est bâtie sur un sous-sol complet chauffé, avec son espace buanderie et pour le reste vous pourrez l'aménager selon vos désirs et vos envies.

Côté extérieur, une belle terrasse suspendue en bois sans vis-à-vis avec une vue sur un très beau jardin clos et arboré

Les plus de l'agence :
- Garage avec allée privative
- Volume
- Secteur demandé
- Possibilité de créer une seconde salle de bains à l'étage.
Energie (DPE) :
Energie D (248kwh/m2/an)
GES D (32 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite s'impose, rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2980 € et 4120 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle en brique rouge avec un toit en ardoise. La propriété dispose d'un garage attenant, d'une allée en gravier et d'un jardin bien entretenu avec des clôtures en fer forgé. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

Maison à vendre - 7 pièces • 180 m2

339 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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3726 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle en brique rouge avec un toit en ardoise. La propriété dispose d'un garage attenant, d'une allée en gravier et d'un jardin bien entretenu avec des clôtures en fer forgé. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette propriété en brique présente une entrée accueillante avec des marches en pierre et une double porte. Le jardin paysager et le chemin en pavés ajoutent à son attrait extérieur. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce hall d'entrée présente un escalier majestueux en marbre noir, surmonté d'un lustre élégant. Le sol en damier noir et blanc et les touches décoratives comme les plumes de paon ajoutent une touche de sophistication. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse élégante et une décoration soignée. Idéal pour la détente et les réceptions. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette salle à manger offre un espace chaleureux et invitant, avec une table ronde élégante et des chaises bleues. Le buffet en bois massif et les armoires intégrées maximisent le rangement, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et esthétique. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec un design moderne et lumineux. La salle à manger dispose d'une table ronde et de chaises élégantes, tandis que la cuisine est équipée d'un îlot central et d'unités de rangement spacieuses. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un décor audacieux avec des papiers peints floraux vibrants, un poêle à bois rustique et un mobilier éclectique. L'espace est complété par de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce couloir lumineux offre une transition élégante vers les différentes pièces de la maison. Le parquet en bois et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle, complétée par un lustre design, met en valeur l'espace. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise de jeu et deux écrans. Des rangements intégrés et un lit complètent l'ensemble, créant un environnement à la fois pratique et confortable. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit confortable, une armoire spacieuse et un coin lecture invitant. La lumière naturelle, filtrant par la lucarne, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cet espace de vie lumineux et fonctionnel comprend un canapé confortable, un coin bureau et une mezzanine. Les finitions modernes et le design soigné en font un lieu idéal pour se détendre ou travailler. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cet espace de divertissement comprend une table de billard, un baby-foot et des sièges de bar. Les murs sont ornés d'affiches, créant une ambiance de salle de jeux. Idéal pour les loisirs et la détente. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Maison à vendre 7 180m2 à Valenciennes vignette-13
  • Maison à vendre 7 180m2 à Valenciennes vignette-14
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    Cette photo présente une maison individuelle en brique rouge avec un toit en ardoise. La propriété dispose d'un garage attenant, d'une allée en gravier et d'un jardin bien entretenu avec des clôtures en fer forgé. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

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