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Maison à vendre 7 pièces • 155,44 m2 Valenciennes Réf. Orpi : 70394d07-f0df-4449-a967-655569f2383a

249 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 155,44 m2

249 900 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 155,44 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 308 m²

  • Séjour 43 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Quartier Le Rôleur A mi-chemin entre Valenciennes et Saint Saulve, laissez-vous surprendre par les volumes de cette 1930 semi-individuelle avec garage et jardin. Dès l'entrée, vous apprécierez l'esprit cocooning de son grand séjour d'environ 32 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle vous donnera accès à l'arrière cuisine donnant une vue dégagée sur la pergola et le jardin. Une pièce pouvant servir à votre guise de deuxième salon, de bureau ou de chambre supplémentaire donnera elle accès au garage de plus de 30m2 avec porte motorisée. Une salle de bain avec douche et meuble double vasques ainsi que des WC séparés se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres (12,1m², 11,2m² et 15m²). La chambre de 15 m² dispose d'une pièce annexe de 9 m² à utiliser ici aussi au gré de vos envies (bureau, dressing....). Une deuxième salle de bain avec baignoire balnéo, WC et meuble vasque complète ce premier étage. Enfin un accès indépendant vous mènera dans les combles entièrement isolées et aménagées en deux chambres supplémentaires. En terme de stockage, vous disposerez d'une dépendance au fond du jardin et d'une cave saine. Les atouts de ce bien: LES VOLUMES LE SECTEUR L' INSERT D' AVRIL 2023 CHASSIS EN DOUBLE VITRAGE PVC OSCILLO-BATTANTS RADIATEURS EN FONTE THERMOSTATIQUES ISOLATION COMBLES ET MURS LUMINEUSE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et quatre boucheries. Enfin, le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Valenciennes LFP

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Saint-Michel - Tertiales - Le Roleur à Valenciennes

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-valenciennes-59300-70394d07-f0df-4449-a967-655569f2383a/ 0 5 3693 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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