- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
7 pièces •
Valenciennes
- Bon état
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d4470312-36d1-4f01-86a5-facc7591c4c8
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 152 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 816 m²
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Séjour 32,78 m²
Intérieur
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Cave à vin
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Celle-ci se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un beau séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée spacieuse avec espace repas pour votre famille, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant 4 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
En sous-sol vous trouverez tout un espace nécessaire pour le rangement.
Du côté extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse à l'abri des regards et d'un terrain d'environ 800m² rare en centre-ville !
Garage pour faciliter la vie quotidienne . Proximité immédiate d'une école et des transports en commun — pratique pour les trajets et la scolarité des enfants . Situation centrale : commerces, restaurants et services à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.
En excellent état, cette propriété conjugue cachet ancien et confort contemporain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 219 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3690 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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