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Maison à vendre
7 pièces • 149,24 m2 Vany

  • À rafraîchir

309 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f551b705-2ad4-4bd5-b974-bce2dc31b90c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 149,24 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 182 m²

  • Séjour 37,95 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison sur Vany.

À seulement quelques minutes de Metz, située à Villers l'Orme sur la commune prisée de Vany, appréciée pour son environnement résidentiel, son cadre de vie verdoyant et sa proximité immédiate de Metz, cette maison mitoyenne construite en 1982 développe environ 149 m² habitables.

Dès les premiers instants, cette maison dévoile une architecture singulière où les volumes et la lumière occupent une place centrale. À l'étage, le regard est naturellement attiré par la magnifique pièce de vie. Sa belle hauteur sous plafond et ses perspectives offrent une sensation d'espace exceptionnelle, tandis que les nombreuses fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet espace chaleureux, sublimé par une cheminée, crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre en famille comme entre amis.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, prolonge cette qualité de vie en bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, tout comme le séjour. Une configuration idéale qui invite à profiter pleinement des beaux jours et favorise une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou d'un espace dédié aux loisirs, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec une agréable terrasse ouvrant sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un potager qui ravira les amoureux de nature et de jardinage. Un lieu propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en toute intimité.

Un garage et une dépendance viennent compléter les prestations de cette propriété.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de moderniser les lieux selon leurs envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Sa qualité de construction, son architecture atypique, ses volumes impressionnants et sa luminosité en font une excellente base pour créer un lieu de vie unique et à votre image.

Rare sur le secteur de Vany, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, offrant une architecture intemporelle, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié aux portes de Metz. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2410 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur un espace de vie lumineux avec un escalier en bois, un coin salon confortable et une cheminée. La décoration suggère une ambiance chaleureuse et accueillante. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany

Maison à vendre - 7 pièces • 149,24 m2

309 000 €

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Orpi Metz Jung Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
114 Avenue De Strasbourg
57070 Metz

03 87 50 95 09

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4.7 https://www.orpi.com/jungimmobilier/ 0 5 621 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur un espace de vie lumineux avec un escalier en bois, un coin salon confortable et une cheminée. La décoration suggère une ambiance chaleureuse et accueillante. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Spacieuse pièce à vivre avec salle à manger et salon, cuisine ouverte, et mezzanine. Lumineux et moderne, idéal pour une famille. Bien agencé avec des matériaux de qualité. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles confortables et d'une décoration sobre. La pièce s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et bien agencé. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une table pour les repas. La pièce donne sur un espace extérieur, offrant un cadre de vie agréable. Les finitions sont soignées, promettant un intérieur confortable. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et une armoire. La pièce est lumineuse et bien rangée, avec une décoration sobre. Elle convient parfaitement à un étudiant ou à une personne seule. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double en bois, une armoire, une fenêtre et une porte menant à une autre pièce. La pièce est lumineuse et bien entretenue, offrant un espace de vie confortable. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une armoire en bois, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse et semble fonctionnelle, idéale pour un espace de vie simple. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose de deux fauteuils confortables, d'une table basse et d'une grande bibliothèque remplie de livres. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, offrant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente une pièce de rangement spacieuse avec de nombreuses étagères à chaussures, un bureau et une porte en bois. L'éclairage est fonctionnel et l'espace semble bien organisé. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette salle de bain mansardée offre une baignoire unique et une douche séparée. La lumière naturelle inonde l'espace grâce au puits de lumière, créant une ambiance lumineuse et aérée. Les finitions bleues et le design moderne complètent l'ensemble. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente une entrée de maison avec un meuble en bois, un tableau et une porte vitrée donnant sur une pièce remplie d'étagères. L'espace est lumineux et bien rangé, suggérant une bonne organisation. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec une terrasse pavée et un auvent jaune. La façade est de couleur crème avec des touches de jaune ocre. Un jardin verdoyant borde la propriété. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente une terrasse pavée spacieuse, couverte par une pergola en bois et verre, offrant un espace extérieur agréable. La maison adjacente dispose de fenêtres et d'un store, avec une végétation luxuriante en arrière-plan. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un patio pavé, une pergola en bois et des espaces verts luxuriants. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin arboré et bien entretenu. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, ce bien combine charme et fonctionnalité. Un espace extérieur agréable pour toute la famille. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
  • Ce visuel présente Sébastien Willemin, conseiller immobilier chez Orpi. Il est basé au 114 Avenue de Strasbourg, 57070 Metz. Vous pouvez le contacter par email à jungimmobilier@orpi.com ou par téléphone au 07 62 41 22 71. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur un espace de vie lumineux avec un escalier en bois, un coin salon confortable et une cheminée. La décoration suggère une ambiance chaleureuse et accueillante. Orpi Metz Jung Immobilier - Vany

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