• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • 240 m2 Vénissieux

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 56e00262-93a6-445e-8570-e12c0b556780

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 240 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale avec beaux volumes – fort potentiel. ORPI vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale dans un quartier résidentiel calme et recherché

Située dans un environnement paisible et prisé de Vénissieux, cette maison individuelle des années 1970 offre 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 750 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement.
La maison se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres (avec possibilité d’en créer une sixième), d’un bureau, d’un grand dressing, de deux salles d’eau, deux salles de bain et deux WC indépendants.
La suite parentale climatisée, dotée d’un dressing et d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, constitue un véritable espace de confort.

Double vitrage avec volets électriques.
Chauffage par pompe à chaleur avec relais fuel.
Climatisation réversible.
Borne de recharge pour véhicule électrique.
Un sous-sol complet vient compléter le tout, comprenant un garage double, un atelier, une chaufferie et des sanitaires.

Un bien modulable et à fort potentiel
La maison peut être divisée en trois logements indépendants, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif ou un projet familial multi-générations.
Elle dispose déjà de trois entrées distinctes, facilitant cette répartition.
Un bien avec un grand potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer trois logements indépendants ou valoriser un patrimoine familial.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 289 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 289 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 7 pièces • 240 m2

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Immobilière Du Parc

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69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-venissieux-69200-56e00262-93a6-445e-8570-e12c0b556780/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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