• Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Vigneux-sur-Seine

  • Bon état

436 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8da2544-ecbe-4f81-ab87-df7752f465a2

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 195 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 491 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison T9 (195 m²) en vente à VIGNEUX SUR SEINE. EXCLUSIVITE !

Maison familiale rénovée – 6 chambres – Sous-sol total – Combles aménageables – Vigneux-sur-Seine

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vigneux-sur-Seine, cette maison spacieuse de 195 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Points forts :
-6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail
-1 salle de bain + 1 salle d’eau
-Sous-sol total
-Combles de 45 m² deja isolés au sol et sous la toiture.

Rénovation complète depuis 2021 : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve et isolation renforcée

DPE B : très bonne performance énergétique

Un emplacement pratique et stratégique :
Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, accessibles à pied
Nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie) à quelques minutes
Centre commercial Val d’Yerres 2 à moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide aux grands axes : N6, A86, A6 et Francilienne

Transports : à moins de 10 minutes de la gare RER D de Vigneux, pour rejoindre Paris en 25 minutes

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.


RSAC 980 214 258 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 840 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

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