- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Vigneux-sur-Seine
- Bon état
436 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a8da2544-ecbe-4f81-ab87-df7752f465a2
L'essentiel
-
7 pièces
-
Surface 195 m²
-
6 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 491 m²
Intérieur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Maison familiale rénovée – 6 chambres – Sous-sol total – Combles aménageables – Vigneux-sur-Seine
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vigneux-sur-Seine, cette maison spacieuse de 195 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Points forts :
-6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail
-1 salle de bain + 1 salle d’eau
-Sous-sol total
-Combles de 45 m² deja isolés au sol et sous la toiture.
Rénovation complète depuis 2021 : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve et isolation renforcée
DPE B : très bonne performance énergétique
Un emplacement pratique et stratégique :
Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, accessibles à pied
Nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie) à quelques minutes
Centre commercial Val d’Yerres 2 à moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide aux grands axes : N6, A86, A6 et Francilienne
Transports : à moins de 10 minutes de la gare RER D de Vigneux, pour rejoindre Paris en 25 minutes
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
RSAC 980 214 258 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 840 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Evry Groupe Evolution
- Achat
- Vente
- Location
91000 Evry