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Maison à vendre
7 pièces • 150 m² Villiers-sur-Marne

Bon état

549 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 638b503c-365b-4cc2-98c6-6a84a1604ae9

L'essentiel

7 pièces
Surface 150 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 424 m²
Séjour 49,25 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. l’Avant, découvrez cette maison de 1995, construite avec sérieux et parfaitement entretenue, offrant une performance énergétique rare grâce à sa pompe à chaleur et son isolation soignée qui lui valent une note B. Elle bénéficie d’un sous-sol total permettant de stationner deux véhicules, complété par deux places supplémentaires dans l’allée. Édifiée sur un terrain de plus de 400 m², elle propose un espace de vie spacieux de plus de 50 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte, ainsi que cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. La suite parentale, les vastes chambres, les nombreux rangements et les deux salles d’eau apportent un confort de vie idéal pour une famille. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse et un jardin à l’arrière, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, où se trouve également une petite dépendance pleine de charme. La maison dispose de double vitrage PVC, d’une cheminée et se présente dans très bon état général. Située dans une rue paisible, elle offre une proximité recherchée avec l’école maternelle et primaire Jean Renon accessibles à pied, la gare à seulement 10 à 12 minutes de marche et les commerces à proximité immédiate.

Cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié, une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 88 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

88 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1470 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 150 m²

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91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-villiers-sur-marne-94350-638b503c-365b-4cc2-98c6-6a84a1604ae9/ 0 5 280 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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