- Prix revisité
Maison à vendre
7 pièces •
Volgelsheim
- Détachée / individuelle
- Parfait état
449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 182f4adb-ef10-40ee-9b14-8bfd3d958f28
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 207 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 795 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Sur un terrain clos et arboré de 7 ares 95, venez découvrir :
- Une MAISON individuelle d'une surface de 154 m² habitables,
- Un LOCAL avec entrée indépendante de 53 m² accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
L'habitation principale se compose de 3 niveaux et comprend :
- Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 45 m² avec salon et séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée installée en 2024 ainsi qu'une salle de bain avec WC également rénovée en 2024 ;
- Au premier étage : 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche et second toilette ;
- Au sous-sol aménagé et isolé, vous profiterez de nombreux espaces supplémentaires dont une cuisine, un WC indépendant, une buanderie, une pièce de vie d'environ 23 m² et une chambre à coucher. Ce niveau bénéficie en outre d'une entrée individuelle.
Le local en annexe développant une surface additionnelle de 53 m² a été bâtit en 2017 et se compose d'une pièce principale et d'une pièce d'eau avec WC. D'un point de vue technique, il est équipé d'une pompe à chaleur air/air et bénéficie d'une très bonne isolation (DPE B).
Ce bâtiment vous permettra de concrétiser tous vos projets professionnels ou personnels (activité libérale, bureau ou centre de formation / gîte / atelier ou logement pour un parent ou un jeune en quête d'autonomie).
Les extérieurs vous permettront de profiter de plusieurs espaces verts à l'ombre de grands arbres, d'une terrasse principale couverte et d'une terrasse pour le local, d'un parking et d'un garage fermé.
D'un point de vue technique, ce bien dispose entre autre :
- d'une pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation),
- de panneaux photovoltaïques,
- d'un poêle à bois.
Cette maison particulièrement bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est à la fois fonctionnelle et pleine de charme.
N'attendez pas pour venir la découvrir !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 174 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
174
5
5
Et si je contactais l’agence
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Antoine Jouvaud
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68600 Neuf Brisach
