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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Ambilly

  • Bon état

770 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dd4ec5ec-8db1-4d72-9ca0-ddc8aa3c49fb

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 253,81 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 850 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

AMBILLY, Douane de Pierre à Bochet Magnifique maison familiale individuelle avec terrain clos dans une impasse. Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue !
ORPI ADO MAKO vous propose EN EXLUSIVITE cette jolie maison de 254 M2
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec placard
️ Un très grand séjour lumineux
️ Une cuisine équipée spacieuse
Un WC avec lave-mains
️ 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC
Une salle de douche avec WC
Un grand atelier

À l’étage, la maison propose :
️ 4 grandes chambres, dont 2 avec accès balcon
Une immense salle de bains
Une seconde cuisine équipée

À l’extérieur :
Cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos de 850 m², avec :
️ Une grande terrasse en bois exotique
Un potager
De nombreuses places de parking
Un garage

Emplacement idéal, à deux pas de la douane de Pierre à Bochet, pour un accès rapide à Genève.

Maison impeccable
DPE : C

Une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2671 € et 3613 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette propriété de standing offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare à découvrir. Ado Mako Immobilier - Ambilly

Maison à vendre - 8 pièces •

770 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Ado Mako Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue des Amoureux
74100 Annemasse

04 50 06 82 63

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-ambilly-74100-dd4ec5ec-8db1-4d72-9ca0-ddc8aa3c49fb/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, des tables de chevet et une armoire spacieuse. Le miroir mural ajoute une touche d'élégance et agrandit visuellement la pièce. Ado Mako Immobilier - Ambilly
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