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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 201,49 m2 Auvers-sur-Oise

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : acb7be47-c95e-4305-9f7a-8b6e059217e2

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 245,14 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 623 m²

  • Séjour 68,48 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

AUVERS-SUR-OISE - EXCLUSIVITÉ - MAISON 245M² SUR TERRAIN DE 1623M² - 5 CHAMBRES - DÉPENDANCE INDÉPENDANTE. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Auvers-sur-Oise, dans un secteur résidentiel calme et recherché, niché dans un véritable écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété familiale de 245 m² au sol, implantée sur un beau terrain de 1623 m².

La maison s'articule autour d'un triple séjour particulièrement lumineux, profitant d'une exposition plein sud. Une cheminée y apporte tout le cachet et le confort d'un véritable espace de vie, parfait pour les soirées en famille comme pour recevoir vos proches.

Côté nuit, la maison offre 5 chambres spacieuses, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative - un atout majeur pour l'accessibilité, une chambre parentale indépendante ou l'accueil facile de proches. Une salle de bain avec douche complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.

La propriété comprend également une dépendance totalement indépendante, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : logement pour un proche, espace invités, bureau ou activité professionnelle libérale.

Le terrain de 1623 m² offre un cadre verdoyant et privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, aménager un jardin d'agrément, installer une piscine, ou tout simplement respirer au calme, à l'abri des regards.

Un garage de 29 m² complète cet ensemble, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules et vos équipements.

Malgré son cadre paisible et arboré, la propriété reste à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Auvers-sur-Oise et de ses commodités : commerces, écoles, gare, offrant ainsi le meilleur des deux mondes entre tranquillité et proximité urbaine.

Une maison rare, qui séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de calme, sans jamais sacrifier la proximité des commodités du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Conseil Transaction Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
44 rue Général de Gaulle
95430 Auvers Sur Oise

01 30 36 15 15

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Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété de style contemporain offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa façade lumineuse. Idéale pour une famille, elle combine élégance et fonctionnalité. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, une allée en gravier et une végétation luxuriante. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse et une cheminée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte vitrée donnant sur l'extérieur. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé, une télévision, une cheminée et une horloge ancienne. Les grandes fenêtres donnent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère accueillante et paisible. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée d'un coin repas, d'un bar convivial et d'un espace de divertissement avec un baby-foot. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse est équipée d'îlots centraux, d'appareils modernes et de placards intégrés. La table de salle à manger, entourée de chaises élégantes, invite au partage. Idéale pour une vie de famille confortable. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Une décoration sobre et fonctionnelle la rend agréable. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un lavabo en pierre naturelle et d'un meuble en bois rustique. Les carreaux texturés ajoutent une touche d'élégance. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette photo présente une chambre mansardée spacieuse et lumineuse, dotée d\'un lit double confortable, d\'un espace bureau fonctionnel et d\'une grande fenêtre offrant une vue agréable. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à la pièce. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette photo présente une chambre mansardée spacieuse avec deux lits, un espace bureau et une télévision. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à la pièce. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette salle de bain spacieuse et élégante comprend une grande baignoire d'angle, une douche séparée, deux lavabos sur un meuble en bois, et des finitions carrelées haut de gamme. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre cintrée. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double en bois, une armoire ancienne, un fauteuil en cuir marron et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'espace est lumineux et chaleureux. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée avec un bureau en bois, une banquette ancienne et une planche à repasser. L'espace est lumineux grâce à un velux. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier avec une rambarde ornementale, d'un fauteuil confortable et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin luxuriant. L'espace est lumineux et aéré, avec un carrelage clair au sol. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette propriété présente une allée en gravier menant à une maison, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La clôture délimite l'espace, créant un cadre paisible et privé. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin avec une pelouse, des arbres et une allée. Une clôture entoure le périmètre, offrant intimité et sécurité. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
  • Cette propriété dispose d'une cour spacieuse avec une pelouse bien entretenue et un mur en pierre. Une petite dépendance se trouve au fond, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'environnement est paisible et serein. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise
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    Cette propriété de style contemporain offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa façade lumineuse. Idéale pour une famille, elle combine élégance et fonctionnalité. Conseil Transaction Immobilier - Auvers-sur-Oise

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