Maison à vendre 8 pièces • Bord-Saint-Georges Réf. Orpi : 6a6b0afc-13f3-45f6-bc50-30c99f8f01b1
325 000 €
- Honoraires : 3.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
-
8 pièces
-
Surface 235 m²
-
5 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 4 117 m²
-
Séjour 32,75 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
-
Balcon
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir en exclusivité dans la creuse, à la campagne, mais proche des commodités, cette maison de 186m2 environ accompagnée de son gîte de 49m2 entièrement rénovés. Le tout sur un terrain de 4117m2 avec dépendances.
La maison est composée au RDC d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une surface totale de 75m2, avec son espace salon, ouvert sur la salle à manger et une cuisine très lumineuse grâce sa grande baie vitrée et son puits de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage de 51m2 environ.
Au 1er étage se trouvent un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un local pour la VMC double flux.
Le gîte quant à lui vous propose au RDC, une pièce à vivre avec cuisine meublée, une buanderie, un wc, une terrasse, et un garage . A l'étage, une chambre avec baie vitrée et balcon, un coin douche, et un wc avec lavabo.
Les dépendances vous permettent de bénéficier d'encore plus d'espace. Vous trouverez une grange de 125m2 environ, un four à pain, des remises et un poulailler.
Des travaux datant d'une dizaine d'années tels que l'isolation extérieure et intérieure, le chauffage, la toiture, l'assainissement.. ont été réalisés.
DPE: C/C
Vous êtes intéressés par ce bel ensemble immobilier et vous souhaitez visiter?
Contactez nous à l'agence de Gouzon au 05 55 62 15 15
Frais
Honoraires : 3.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 96 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Promissimo
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Bord-Saint-Georges
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Promissimo
- Vente
- Location
- Immobilier professionnel
- Viager
- Achat
03104 Montlucon Cedex