Maison à vendre
8 pièces • Cersot

À rénover

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d2b01c25-10be-4c41-9cb4-e429e570d35b

L'essentiel

8 pièces
Surface 137,28 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 577 m²
Séjour 73,80 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

CERSOT (71390) – Ensemble immobilier avec fort potentiel. À Cersot, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet familial, un investissement ou la création de deux habitations totalement indépendantes, ce bien permet également de conserver un jardin pour chaque maison.

La première maison, d’une surface de 137 m², est un ancien pigeonnier qui a été aménagé puis agrandi au fil du temps. Élevée sur caves, elle propose aujourd’hui de beaux volumes avec quatre chambres, un salon avec espace cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un grenier aménageable. Elle bénéficie également d’un garage, d’une buanderie et de caves. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette bâtisse chargée d’histoire offre un charme unique et un réel potentiel d’évolution.

La seconde maison développe environ 100 m². Actuellement non habitable en raison de l’absence de chauffage, elle se compose de deux grandes pièces, d’une cuisine et d’un grenier. Elle dispose également de deux caves et d’une vaste grange idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Une rénovation complète permettra de tirer pleinement parti de cet espace.

L’ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, avec une configuration évolutive permettant aussi bien la création de deux logements indépendants que la réalisation d’un grand projet familial.

Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr